央北重劃區的地板價格逐漸往上攀升,目前央北一路的成交最低點 - 九昱希爾登已經有成交60萬的成交紀錄,今年329檔期推出的宏國大央北、國美德杰中央新村二期、漢皇吾岳、宏普中央公園二期 - 宏普 Garden Park 都會成交在63萬起跳,潛銷中江陵天碩公園特區,面公園低...
最近任勝蠻常接到露臺的產品,像是全陽大璽泳池的露臺兩房、央泱長虹的露臺兩房,以及之前的國美中央新村兩房露臺戶,這次的產品稍微比較獨特,是高樓層的露臺產品。對於防盜以及個人隱私比較要求的客戶,想在市區擁有一個小空中花園,卻又擔心安全的問題,那這個產品可以滿足您的所有需要。...
預計這個月底329檔期,宏普中央公園第二期-宏普 Garden Park即將推出,宏國大央北、漢皇吾岳也蓄勢待發,這個月任勝也完成了幾個央北重劃區的交易,成交的單價也超乎一般同業的想像。以往央北重劃區給人的印象,是覺得新店市區價格太高,所以選擇相對還需要發展的重劃區,現在...
這一週任勝的工作量蠻大的,庫存也去化掉四件(其中三間是央北重劃區的物件),所幸得到更多客戶的指名,所以增加了七件的庫存量,這些條件都相當優質,其中一間就是去年熱銷的國泰豐碩四房。...
這週完成兩場洽談,新接到五個委託,手上還有兩個斡旋,3月份的買氣相當的強烈,手上的庫存減少了四件,還好補充的速度相當快。我的交易主力目前有七成是轉成預售屋物件,因應日漸減少的中古屋物件來說,央北重劃區以及外商圈的專任約委託是我的交易主力。...
年後庫存的物件有慢慢銷售掉的趨勢,買氣有慢慢升溫,跟股市倒是有截然不同的反應,股票市場從過年後就開始進行修正,房市則是準備迎接329檔期,特別是央北重劃區那裡有 " 宏國大央北、漢皇吾岳、宏普 Garden Park、國美德杰中央新村二期 " 大力的廣告發送,廣告群聚效應...
昨天任勝新接了一間友座紳鄰的兩房,跟1月份接到的友座紳鄰 A2-7F 都是同樣的戶型,不過上次屋主因為有人生規劃,所以又停止銷售了,這次運氣很好,又得到一個新的委託,樓層更高,是次高樓層的 A2-14F,且配置了為數不多的坡道機械車位(社區車位總數僅49個,戶數有86戶)...
昨天新接了一間全陽大璽,低樓層看全陽大璽的泳池區的面向,有約定專用的小露臺空間可以運用,坪數0.6坪,配置的車位位於B3-238號平面大車位,停車相當的好停。開價蠻平實的,適合預算在1600~1700萬的央北重劃區小兩房客群,全陽大璽預計明年(111年)上半年就可以順利完...
昨天任勝新接到一間央泱長虹的專任委託,這間是面對央北公園的兩房,坪數26.36坪,二樓的部分有多出一個2.4坪的露臺空間可以運用,戶別是 C3-2F ,可以看到央北公園以及十四張歷史古蹟保護園區(劉氏主厝),這個部分是預定111年完工。...
這週任勝新接到五峰重劃區最指標的社區,吉美君品。這次接到的物件比較特別,是鮮少釋出的C戶別(77.06坪型),吉美君品當初在建築完成後,在正式銷售前,C戶型就已經銷售一空,所以廣告僅主打82~99坪型,單價也比其他戶別來得高一些。...