錯過宏普 Garden Park A5-20F 24.30坪的朋友,這裡還有一間宏普 Garden Park 的小兩房,B2-16F 可以參考,宏普 Garden Park 收款相對於其他的建案比較快,目前已經繳納17.72%,在2024年1月就會完成所有的工程款繳納,目...
新接央北重劃區專任委託,禾禾好好兩房。目前央北重劃區成屋 x 兩房 x 售價壓在2000萬內,三個條件交集的物件幾乎沒有。目前唯一能做比較的產品就是正在銷售中的三輝四季,三輝四季的開價目前是76~80萬,兩房為23.91坪,不能買車位,等於總價攀升到1817~1912萬,...
剛剛接到一間安坑地區的專任委託,台北寧境二期兩房。我昨天整理一下安坑地區電梯大樓,售價999萬內的物件,多半集中在達觀或是山上的物件居多,安坑平地總價千萬開價的電梯物件也已經快絕跡。這間屋主心態佳,想賣掉安坑的房子,幫家人在市區購入一間小套房產品,未來方便照應,所以考慮出...
今天新接了碧潭總站商圈的兩房物件,我有特別去信義、永慶房屋的網站搜尋了,設定條件『電梯、華廈 x 800~1668萬 x 新店市區(排除郊區物件)』,房型兩房或是夾層增建為兩房,居然不到五間電梯物件可以選擇,裡面有兩間就是碧潭之丘,顯然新店市區現在1700萬以內,電梯兩房...
2022年11月1日已經過了,意謂著宏普中央公園二期,宏普 Garden Park 禁止換約交易的限制已經解除,可以進行換約。這次接到的兩房戶型,看十四張捷運站、台北101的面向的B2-23F。...
台股第三季下跌了12%,大盤最低點跌落到12629,已經達到52週的最低點位置,對於資產多樣配置在房地產、股市、幣圈的投資者,只要是台灣房地產以外的資產配置絕大部分都是虧損的。買氣有沒有被影響?我覺得是有的。現在出來購買房屋的多半是剛性需求,就是有時間急迫性,『明年要結婚...
今天新接到專任委託,誠鑫 A2-17F ,這個面向是看往旁邊的國泰豐和600坪中庭花園,棟距有50米,所以不會有壓迫感,適合的客群是
最近接到的案件比較多元,不僅侷限在央北重劃區,這次接到的是中正新都。中正新都跟舞立方都位於中正路247巷內。中正路247巷銜接兩條道路,出來接中正路主要幹道,就有豐富的生活機能,例如:建國市場、仁愛市場、郵局、永豐銀行、元大銀行、星巴克、義美等等。從另外一條道路出去則是銜...
新接湯泉美地,湯泉二期四房產品,目前屋主自住使用中,相較於旁邊的央北重劃區的物件,這樣的總價僅能購買到房屋坪數50坪再加上一個平面車位,相當於主建物約30坪左右的物件。...
今天會在部落格放上兩個新物件,其中一間是湯泉美地(湯泉二期)的四房,另外一間是大坪林商圈的預售屋,台信城易迅的兩房,今天早上有去現場拍攝目前的施工狀況,搭配原先建設公司提供的坪數圖做合成,可以清楚了解我們正在銷售的戶別的面向跟周邊情況。...