今天早上把九昱希爾登的委託簽好，屋主就要準備出國，預計6月25日回國，6月26日工作滿檔，所以我們最快的看屋時間會安排在6月27日的 11：00~14：30，但我剛剛跟一些同業聯絡，大家很快就把時間填滿，6月27日目前第一波的看屋時間已經額滿，再下一次看屋的時間我會再通知大家。時間配合不上的朋友，可以先跟我預約，屋主每週會開放一個時段，時間確認後我會依序通知，讓大家都看得到房屋。文章內的圖面直接點擊可以連結到 Flickr 網路空間，下載高清畫質版本，閱覽或是跟客戶介紹。

屋主在2021年跟我購入這個房屋，這段時間結婚，有小朋友，人生進入到下一個階段，原先兩房空間已經不敷使用。在去年年中已經添購三房，預計今年10月底會完成裝潢，考慮到裝潢可能延宕，搬遷上面預抓一點寬裕的空間，我們目前暫定12月15日前可以完成交屋，所以準備銷售的業務員，可以跟客戶確認一下，這個交屋時間可否接受，這個時間只會往前不會再往後，根據新屋裝潢的時間可能有機會提前一點。

當初裝潢費用花費 1,482,397，可以看出一些裝修的細節都不馬虎，牆面也有特殊塗料，同樣的裝潢內容，現在再重現，報價可能會逼近200萬。沙發跟客廳的變形桌，以及增加廚房的電器放置空間，特別做的伸縮桌，浴廁安裝可調節溫度的噴嘴都會留下來，你只要準備電視跟床，就可以入住了。另外車位充電線路已經都拉好，但特斯拉的充電組合會帶走，所以你只要添購這個部分就可以，線路不用再拉了。

特別提到管理費為一坪120元/坪，汽車管理費500元/月，社區還有個餐費300元/月，可以在我們社區接待大廳那裏，有專人幫你做鬆餅跟飲品，喜歡在公共空間放鬆吃點東西，看書的朋友，這個社區真的很推薦，我記得我好像賣了7~8間，真的很棒。售價我跟屋主訂定的價格也很合理，我的開價就在實價登錄內，屋況、價況、人況都很 OK，即便你用售價購入都不會有買貴的可能，我的目標就是在兩週內，兩個銷售日內，像是玉上園一樣快速結案。

鎖定央北重劃區，喜歡飯店式管理的朋友，九昱希爾登推薦給你。對了，如果你開的是低底盤的車輛，這個社區的車道是絕對不會刮傷你的底盤。叫車時，車輛會開到第二門廳，不用吹風淋雨，這樣的規劃央北只有九昱希爾登、央泱長虹。下方為第二門廳的區域照片。

附上上週拍攝的社區外觀照片，給大家參考，公設跟屋內照片再放到相關照片區域。

專任委託，任何品牌都可以配案，你不要浪費時間突破我的專任委託，我的專約沒有你想得那麼簡單破解。最後放上室內的環景照片，對於預約看屋的買方，或是業務，對於屋況會有基本的了解，到現場只要確認空間感是否跟自己預期相符即可。

九昱希爾登公園兩房 相關照片

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