區公所商圈（舞立方.御藏.松漢大雅.長虹峰華.養心殿.美麗殿（無供給）.國泰雙璽）

舞立方目前二手屋市場成交價格在985~1010萬之間，預計明年4月前可以交屋，下次繳款為10月底，有興趣的朋友，自備款在250~270萬之間的買方，可以考慮看看。

御藏近期的A-8F成交價格達到58.09萬，以屋齡來看，社區的2F委售價也不算開得很誇張，僅需要克服陽台處暗房的問題。單價跟總價都算是有競爭力的社區，畢竟旁邊的中興金典都已經成交49.24萬了。 

松漢大雅的B1-7F已經成交了4988萬，相當於一坪57.61萬，目前在實價登錄也都可以查詢得到，讓跟代銷購買的第一手屋主都有望轉手。不然之前被地主戶的成交價格破壞得太嚴重了。

長虹峰華有一陣子沒有成交了，目前釋出的各面向都有，可以好好選擇，在委售價格方面，高低樓層差距並不大。仲介開價似乎十分的不統一，很分歧，同樣2F有人開5280萬，有些人開4980萬，太弔詭了。

目前售價都偏高，同樣的預算參考旁邊還在銷售的美麗殿案場可能比較實惠些。

國泰雙璽依舊屬於被低估的社區，論規格絕對不在養心殿.寶徠花園之下。這種佔地，這種公設比，對比御寶的成交價格，很多間的雙璽開價都在御寶成交價之下了。