五月份去參訪了華潤的禾禾好好以及遠雄建設的遠雄青青，這幾天會陸續把介紹簡報完成。今年度央北的推案跟去年有些許不同，去年除了波爾多系列之外，大部分的建商推案都是在23~50坪之間，今年的推案產品有明顯的區隔，例如：景裕建設的御中央三期，主力坪數為28/34/44，遠雄青青則是32/37，三房為主力的產品。原文撰寫在2019年5月27日，簡報於2023年10月23日部分內容重製，更新交屋後的現況跟周邊環境空拍照片。

另外今年度三房為主力的建案的基地戶數都比較小，遠雄青青僅48戶（住宅45戶，店面3戶），基地418.35坪，御中央三期僅46戶，基地375坪。

遠雄青青為目前正央北二路上的第一件推案，結構RC，地上10_F，地下B3_F，佔地面積418.35坪，建蔽率33.51_％，公設比34_％，社區入口正面對央北重劃區的國小預定地，車道出入口則是對著7月份即將推案的宏普中央公園。

這次遠雄青青的設計風格也跟以往的遠雄建案的貴氣形象有些不同，外觀是用淺色石材打造，搭配特殊雕花玻璃陽台，相對低調內斂許多。青青兩字為 Cin Cin 義大利語的乾杯之意，主打義式生活風格，一樓的後方庭院景觀以新店溪流意向為藍本，塑造義式建築簡約風格，且搭配水紋造型的水池、花台，讓人一回家就能夠放鬆。

• 建築團隊：

建築設計｜黃永洪 （獲選為日本出版「世界的建築家581人」全球581位出色建築家之一）

結構設計｜陳村林  凱巨結構工程顧問

景觀設計｜李淑雲  頤和設計景觀顧問

燈光設計｜袁宗南  光影魔術師

公設設計｜董姵圻 引域設計總監

目前央北維持每年大概6件推案，算是穩定的供給，若分六年推案完成，對於市區的衝擊也不大，價格會比較穩健，目前二手屋釋出最多的就是波爾多系列，其他建案拿出來轉售的物件其實不多，都在4件以下。

社區全三房規劃，零地主戶，總戶數48戶，車位48個，管理費暫訂130元/坪，一樓挑高4米5，公設集中在一樓的位置，有接待門廳跟交誼廳、咖啡廳，以及戶外的庭園，RF會有個簡單的曬被區。二樓以上室內高度3米5，建案進入門檻為2100～2400萬，央北重劃區2018年的推案大多數都是單一陽台規劃，遠雄青青則是這個重劃區少見的雙陽台規劃。

除了A3 32.11坪型之外（浴廁無法開窗），其他的戶型每個房間、浴廁都有開窗，A3 32.11坪亦可以客變為大兩房，適合家庭人口數比較少的客層。

除了抗震加強之外，達抗震強度6級0.26G，遠雄並提供5年的防水保固（由使照核發起算）、5 年地壁磚保固、25年的結構保固。樓版厚度18cm，且每戶有附全熱交換器，會安裝在廚房上方的天花板處。還有配置GROHE Blue 3 in 1的氣泡淨水器，可以提供純水、微量氣泡水、氣泡水。

預計2019年6月中開工，預計兩年後就可以交屋，自備款25％，銀行貸款75％。對於遠雄青青有興趣的朋友可以聯絡任勝，任勝可以請專人為您介紹，謝謝。