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新店指標建案-城品

新店指標建案-城品
近期大坪林建案越來越少了,可以發展的土地已經幾乎用盡。前陣子有推出22戶小型社區城品,這邊剛好智偉有簡單整理一些資料給大家參考看看(應該不少人想知道建案到底成交價格落在多少)。 基地面積很小,僅僅180坪而已,每層兩戶,總共22戶。當時在推出的時候的價格約開價58~...

新店指標建案-高峰會

新店指標建案-高峰會
高峰會是智偉剛來做房仲的時候,先接觸到的幾個案子。東瑩建設完成的迷你建案,剛推案的時候,普遍一手屋主取得價格為34萬上下(正負兩萬為成交區間)。建案位置在新北市新店區文化路23號。 坪數最小有12.13坪,最大為B棟雙拼區52.08坪。總戶數為209戶,公設比約25%左右...

讀書心得-『我的名字叫Money』

業務好書心得
讀書心得-『我的名字叫Money』
這本書之前智偉找了蠻久的,目前已經絕版了,不過可以藉由上次我在FB粉絲團提供的讀冊二手書網站購入(書店網站連結)。台灣的社會似乎不太喜歡業務員,總覺得這個工作是沒有一技之長的人才要去從事的。智偉畢業財務金融研究所,主修風險控管,班上29人,也僅僅兩人在從事業務工作。雖然現在距離我...

新店指標建案-三和苑

新店指標建案-三和苑
最近智偉很忙碌,也遭遇到很多的挫折,所幸雨過天晴,老天爺還是給我們這種老實業務一點運氣,最近終於突破困境。忙碌告一段落,繼續完成我們的建案或是社區的介紹。地址為新北市新店區中正路225號(A棟),中正路227號(B棟),中正路229號(C棟)。 智偉很想把整個三和苑...

新店市區公有停車場整理表

新店市區公有停車場整理表
給有需要的朋友參考,最近跟客人相約去碰面,發覺公司附近似乎沒有多少停車空間。提供最近有需要在市區停車的業務跟買賣方參考看看。仔細一看,停車位的需求應該還是蠻高的(好像到簽約中心簽約,多半都是叫值班人員幫忙門口看車居多)。...

新店指標建案-長虹峰華

新店指標建案-長虹峰華
同樣是身處於『五峰重劃區』的一員。關於五峰重劃區不清楚的可以參考上次我們的養心殿介紹(點我)。五峰重劃區8700坪,不大!稍不經意,已經快使用完空地了,目前扣除大陸工程以及吉美五峰案,剩下太子建設以及停車場跟鉅達建設的先建後售案。...

6月份上市案件整理-園上園

6月份上市案件整理-園上園
目前我們整理了『中興馥』.『寶徠花園』.『群星會』.『合環御景』.『園上園』.『台北人』.『國泰雙璽』.『長虹峰華』.『松漢大雅』等社區。未來行有餘力能把各大重點大樓都補上是最好,不過這挺花時間的,所以目前只整理智偉常在注意的商圈部分。園上園四房開價偏低,還有少見的3字頭單價。三...

台北滷肉飯系列(一)-『金峰滷肉飯 』

台北滷肉飯系列(一)-『金峰滷肉飯 』
上兩次吃金峰好像是在三四年前的事情,那時候吃完,心裡只有一個OS:『啥?不過如此,很多人說很好吃,看來言過其實』。前幾天剛好晚上要送小幫手回南港,小幫手一直說金峰在她心目中有著崇高的地位,叫我不要看不起他,於是我們又來這裡拜訪。我們點選了『滷肉飯(1中1小)』.『排骨酥湯』.『筍...

6月份上市案件整理-國泰雙璽.松漢大雅.長虹峰華.中興馥

6月份上市案件整理-國泰雙璽.松漢大雅.長虹峰華.中興馥
區公所商圈-(國泰雙璽.松漢大雅.長虹峰華)給有需要的朋友參考看看,目前松漢大雅跟長虹峰華都算是開價很合理的社區,未來還有行政園區加持,挺不錯的(相較其他區域,這兩個社區還在相對低點)。國泰雙璽反映出屋主很強烈的信心,事實上國泰的買方一直都沒有少過,不過國泰雙璽的買方多半還是跟寶...

(Sold out)電梯物件推薦-啟昇之星美套房

(Sold out)電梯物件推薦-啟昇之星美套房
繼上次同事賣出啟昇之星後,他又接了一間啟昇之星套房,給有需要的朋友參考看看。這間也不便宜,不過現在要買到啟昇之星的房子似乎也不容易就是了! 對面就是J-mart小型百貨,距離大坪林捷運站約步行8分鐘左右,目前這個商圈周遭被王品集團給佔據住,整條建國民權機能非常方便,有捷運,...