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8月上市案件整理-區公所商圈等7社區

8月上市案件整理-區公所商圈等7社區
這個月看到很多電梯的物件價格創新高,也看到幾個社區創下新低價。現在就是信心之戰,如果你社區屬於供給低的社區,總價在3000萬以內的物件,都算是很平穩的價格帶。但是這段時間還是有可能成交低價,因為現在仲介要在低成交量的市場取量,最快的方式就直接對屋主開刀!...

板橋指標建案-新板微風

板橋指標建案-新板微風
去年市場推出了不少3米/4米2複式空間的房子,至今我們已經接到了舞立方.碧潭之丘.將作城心.躍松江等產品。其中我們集中成交的案子大概就是新店的舞立方社區。這類型的產品普遍就是進大門處的水平高度較高,但是樓高較低,僅3米;然後房屋的另外一側水平面往下60公分,通常建商會附個...

2015年7月份新店區市場移轉量

2015年7月份新店區市場移轉量
終於進入8月份了,最近很多買方出價都偏離行情,其實價格已經慢慢回穩了,7月份的移轉量也停止下跌,相較去年成長些,也是本年度首次站上500件以上的移轉量。有不少屋主也被仲介議價議到發火了,索性不賣了,打算出租個一年後,看行政園區或是裕隆城一年後會有什麼動作再進行討論。 ...

7月上市案件整理-七張.大坪林商圈等12社區

7月上市案件整理-七張.大坪林商圈等12社區
這個月很快就要結束了,下半年的第一個月份充滿鬥志,慢慢浮出很多機會。未來低交易量已經是無法避免的,不只仲介朋友要接受這個嚴峻的事實,買方也是!價格還是無法修正在新聞媒體所說的成交價打九折打八折,在已經嚴打短期投資跟豪宅持有下,結果還是不能讓大家滿意,種種的政策反而造成未來...