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新店指標建案-弘暉富琚

新店指標建案-弘暉富琚
昨天智偉去看了捷運楓華對面的先建後售案-『弘暉富琚』,這個建案在興建的時候,三不五時就有網友在詢問,智偉昨天去現場看了,銷售專員跟智偉很清楚的介紹,坪數規劃僅兩種坪數,28坪&40坪,屬於比較小單位的規劃,戶數也不多,住宅部分一層三戶,一共37戶(C戶從2樓開始為住家,A...

2017年12月~2018年2月份新店區市場移轉量

2017年12月~2018年2月份新店區市場移轉量
今年第一季的交易狀況跟去年幾乎是持平,對於新店這年度的交易狀況評估,量能應該是一樣的低迷,業務員要習慣300~400間這樣的低量能的交易,扣除私人交易跟特殊交易移轉,一般仲介店頭大概一間店成交兩間為常態,三間以上算是績優。...

電梯物件推薦-國賓大苑一層一戶視野宅

電梯物件推薦-國賓大苑一層一戶視野宅
上週五智偉接了一間國賓大苑,價格真的很讚,位置是D1的位置,一層僅一戶,視野不會有任何遮蔽。售價也是相當具備競爭力,國賓大苑現在帶看一次需要帶看清潔費1000元,很多仲介都不承辦這個社區的案件,所以在承接智偉評估這間算是相當好銷售,值得好好包裝後進行行銷。另外也請屋主去協...

【客戶成交見證 ⑧ 】—《買方圓夢篇》

成交客戶見證
【客戶成交見證 ⑧ 】—《買方圓夢篇》
某天晚上洪小姐私訊給我,說要購買房屋,這次的客戶來源是鮮少經營成功的PTT,一直以為上面的資料太複雜,氣氛很仇視仲介,沒有把這裡當成經營的目標,能夠為洪小姐找到合適的房子,讓我對於這個平台得到的買方有些不一樣的想法。...