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2018年全年度成交行情探討 [總站.十四張商圈]

2018年全年度成交行情探討 [總站.十四張商圈]
碧潭有約開始有不少交易紀錄站上60萬的關卡,但是主要落於套房以及兩房的產品上,三房則是穩定落於52~54萬之間,這個價格跟目前極麗三房面河景的屋主要價相當,所以消費者多半會偏好選擇碧潭有約,畢竟歷經104年末至105年的房市下修,總站商圈本身就相對不抗跌,選擇總站王者-碧...

2018年全年度成交行情探討 [區公所商圈]

2018年全年度成交行情探討 [區公所商圈]
今年度很快就過去了,不知道業務員們覺得今年有沒有比去年好做呢?今年三房以下的市場價格還有進一步的成長,兩房的市場最火熱,遙想年初賣個三輝墨寶要賣到60萬賣得要死要活的,今年中一堆三輝墨寶的兩房都在短時間成交,且全都在60萬以上的價格成交。彷彿之前的苦戰都是假的一樣,很多案...

電梯物件推薦-士林日日居魔術兩房 [士林]

電梯物件推薦-士林日日居魔術兩房 [士林]
這週智偉接了一間士林捷運站旁的錯層建築的專任委託,跟新店的舞立方很類似,但是規劃的坪數比較大一些,一層兩戶,7F,社區總戶數僅有11戶(高樓層有退縮變為一層一戶),相當的單純。周邊都是老舊房子居多,所以這些新華廈看起來蠻顯眼的,我也稍微整理了一下週邊的華廈型產品的價格給大...

2018年11月份新店區市場移轉量

2018年11月份新店區市場移轉量
今年度銷售狀態又優於去年,整體 "量" 跟 "價" 都有不錯的表現,最後的年度移轉量應該落於我們之前預估的4700~4970件之間。市區總價在1000~3500萬的交易物件,價格都有上揚的跡象,且有不少創下新高價,超過103年房市的最高紀錄。...

新店指標建案-法樂

新店指標建案-法樂
昨天去看了巴黎皇宮二期 - 法樂,基地位於新北市新店區中興路二段31巷內,目前尚未交屋,交屋時間應該會在108年1月底至2月底之間。建設公司為明暘開發資產管理股份有限公司,營造為山發營造有限公司,建築設計為李兆嘉建築師事務所。 ...