這週智偉接了一間士林捷運站旁的錯層建築的專任委託，跟新店的舞立方很類似，但是規劃的坪數比較大一些，一層兩戶，7F，社區總戶數僅有11戶（高樓層有退縮變為一層一戶），相當的單純。周邊都是老舊房子居多，所以這些新華廈看起來蠻顯眼的，我也稍微整理了一下週邊的華廈型產品的價格給大...

今年度銷售狀態又優於去年，整體 "量" 跟 "價" 都有不錯的表現，最後的年度移轉量應該落於我們之前預估的4700～4970件之間。市區總價在1000～3500萬的交易物件，價格都有上揚的跡象，且有不少創下新高價，超過103年房市的最高紀錄。...

捷運新公館11/25租約結束，12/1正式開始銷售，今天帶看看到不少同業在帶客戶來看房子，應該在近期就有可能成交。

琢青目前主要有競爭優勢的物件，智偉跟同仁都有接到。整理一下琢青第一手的成交價格給有興趣的朋友參考，也給要合作的業務參考，因為發現很多業務對於琢青根本一無所知，第一時間的報價跟真實世界的落差太大，很多客戶第一時間因為錯誤的報價而陣亡。...

中古屋1000-2000萬可以選擇的物件相當稀少，琢青、寶徠花園這種特殊型產品，也非一般買方可以負擔的，買方通常在一週到二週就看完所有適合自己的案件，若這些都不喜歡，業務員跟買方就處於乾瞪眼的狀態。...

昨天去看了巴黎皇宮二期 - 法樂，基地位於新北市新店區中興路二段31巷內，目前尚未交屋，交屋時間應該會在108年1月底至2月底之間。建設公司為明暘開發資產管理股份有限公司，營造為山發營造有限公司，建築設計為李兆嘉建築師事務所。 ...

介紹完希爾登 ONE HOUSE 跟波爾多二期-菲爾莊園之後，今年度新店部分的建案介紹差不多就告一段落。希爾登 ONE HOUSE 的位置位於我們之前介紹的國泰豐格旁，基地面積2445坪，是目前央北六大推案之中排行第三，僅略遜於全陽大璽（3019坪）、波爾多二期（2537...

今年度銷售了不少新北市外區的案件，大概瞭解中和當地成交業績有明顯的提升，但是跟新店市區有些類似，可售物件已經在上半年大量結案，後期釋出的物件幾乎無法跟預售屋相抗衡，尤其是中和景安生活圈的預售案眾多，且幾乎價格盯緊中古屋，成交價格幾乎都在46-50萬之間，造成現階段釋出的中...

前陣子去住了新板特區新開幕的希爾頓酒店（Hilton Taipei Sinban Hotel），想說把它紀錄下來，先講結論：以新營運的酒店來說，我覺得希爾頓酒店表現得相當可圈可點，高級酒店我常去體驗，憑良心說，現在酒店的餐飲多半都會讓你覺得為什麼那麼貴的酒店，請那麼厲害的廚師，但...

昨天去參觀同仁接的青山鎮獨棟電梯別墅，沒錯！你沒有看錯！裡面是有安裝電梯的，別墅一共四層樓，單一平面層至少有一個公共空間，適合大家族使用，跟屋主聊了一下，目前兒子女兒都在國外發展居多，所以那麼大的空間只剩下兩夫妻使用，想處分掉換個比較小單位的住家。...