我們這個月整理了大坪林七張（13個社區）.區公所（6個社區）.總站（6個社區），一共25個社區，已經可以解釋新店市中心大部分的供給狀況！ 目前交易成交率最高的社區應該是合環御景，從一月到四月初大概有四間左右成交。其他社區交易速度很慢，除了寶徠花園屋主要價偏高外，其他社區...

不知不覺今年已經過了100天了，雖然今年要成交也不是那麼容易，不過也不會比去年更困難了。  

新接中山區特殊複式建築產品-躍松江，跟新店的舞立方或是碧潭之丘類似，都是客廳部分3米，臥房處4米2高度。等於客廳通往書房，做個下樓梯到達書房，客廳通往臥房往上做個上樓梯可以達到。代銷在103年快速完銷，目前市場上有一間B-5F，可以給大家做個選擇。...

最近設定預算1500萬找尋電梯兩房的客戶蠻多的，智偉整理一下現在市場上的主流兩房，以目前合理的行情價格通常會在開價的九四折～八八折左右的區間，總價1680~1700內都是預算1500萬的客戶可以搜尋的範圍。...

同仁的家要出售，公設比很低的社區，得房率很高的產品。具備"配置雙主臥/前後陽台，戶戶開窗，通風良好"的特性。 前陽台處的面向可以看到社區綠意盎然的中庭，側方的書房跟主臥房則可以看到景美溪的漂亮景色。雖然房屋坪數僅53.14坪，但是主建物達36.99坪，僅比昨天張貼的寶徠花園...

這間則是面裕隆城的B3-21F，82坪型雙車位的產品。有需要破100坪的朋友，也可以考慮跟旁邊的B1-21F一併買下。 要看屋的朋友還是麻煩最晚前一天中午前聯絡，要跟櫃臺預約看屋，謝謝。社區無法當天立即看屋喔！另外帶看一次需要200大洋，請先確認購屋的預算跟行情認知...

喜歡寶徠花園的朋友可以考慮這間，面裕隆的B1-21F。要看屋的朋友還是麻煩最晚前一天中午前聯絡，要跟櫃臺預約看屋，謝謝。社區無法當天立即看屋喔！另外帶看一次需要200大洋，請先確認購屋的預算跟行情認知，才不會造成智偉時間跟金錢的浪費，感恩！ 寶徠花園最好的格局為66...

3月份很多物件都有成功銷售掉，其實智偉也搞不懂，為什麼每年3月就有一堆買方出來，可能有被329檔期的其他建案的廣告效應影響吧！？ 但是看目前為止，105年的交易量還是持續在下降。103年大部分的月移轉量都被壓制在500件以下，今年目前都還沒有突破400件。信義.永慶...

在3月結束前，智偉接到黃小姐父親的電話，詢問關於區公所華廈的資訊。智偉的網站之前收集了開工至外飾完成部分大部分的資訊，但是近一季大部分的買方卡在要進去看室內狀況，才有辦法決定是否能購買。...

整理了一系列的照片，剛好參加了全程的完工過程，現在等待交屋，整個舞立方預售到成屋的過程就結束了。 基地面積不大（88坪），原本的基地位置是幾間老舊透天，從業超過四年的業務大概都知道是什麼樣的產品，在2012年的時候這幾間老透天都被景美的仲介賣掉了，後面的買主...