這幾天接了一個專任委託，新生街五巷的公寓二樓，距離區公所捷運站N0.1出口，距離約450公尺，走路在4-5分鐘左右，屋主第一手持有，之前都是在收租使用，智偉覺得推薦的地方：...

新接一間北新天下公寓，屋齡以新店的公寓來看算是比較年輕點，屋主裝潢整理過，屋況很乾淨舒服。適合找尋公寓三房且需要兩套衛浴的客戶，距離七張捷運站步行時間稍微遠些，約在12~13分鐘左右。有前後陽台，且由前陽台進出家門，不會擔心把外面的灰塵帶到家裡來，空屋有鑰匙，歡迎預約看屋...

新接雙捷WIN社區，之前接過正下方的A3-4F，成交1950萬。這次接到比較高樓層的A3-9F，裝潢的風格強調空間的穿透性，讓整個空間在視覺上面顯得比較大些。採光也比較好一點，目前是空屋，重視捷運移動距離，且要大坪林商圈十年內新成屋的朋友，來看這間吧！ ...

潤泰央北預計2020年4月份開始動工，邊建邊售。訂簽開10％，工程期15％，交屋款5％，銀行貸款70％。工程期約兩年半，交屋大概再半年，共三年（預計2023年第二季）。...

從圖表來看，今年的推案幾乎都是比較靠近中央路一帶的基地規劃，除了央泱長虹是比較靠近十四張捷運站周邊。目前即將有推案預告的有：江陵建設、文心建設、國泰建設、聯上開發，目前央北重劃區每年維持6~7個新建案推出，且產品定位的重疊性沒有太高，短時間暫時沒有崩盤的危機。 ...

新接了一間W太子高樓層後棟，附帶雙機械倉儲車位的產品，相對寧靜舒適，距離區公所捷運站2號出口，步行時間也在2分鐘內。

同仁這週接了一間專任委託，距離大坪林捷運站1號出口很近，從江陵禮旁的巷子穿過，到捷運站估計在3分鐘以內。雖然是公寓，但是有兩間浴廁（一間完整浴廁，一間半套浴廁），以及前後陽台，晾衣服或是很重視前後陽台，以及不希望全家搶一間廁所的朋友，這間真的可以。...

這週去看了央北重劃區的將捷旅闊，今年央北的推案，像是大陸工程的鐫画、潤泰建設的潤泰央北，以及將捷旅闊，都是在接待中心一邊銷售，建築基地同時興建，所以立即就有比較大筆的金額需要支付，相較於2018、2019年的推案付款條件，算是相對比較嚴苛些。 ...

近期目標把潤泰央北、將捷旅闊的建案介紹部分完成，月底會去參訪七張商圈的璞御。御中央三期預計趕在今年（2020年）年底之前會完成交屋，速度快的話可能第四季初就有辦法交屋，會是央北重劃區第一個興建完成的新社區。 ...

智偉在上週末連假的時候接了一間樹林區的陽光峇里美麗殿社區，社區分為別墅區跟電梯大樓區，這間是目前電梯大樓區的唯一釋出產品，位置距離土城工業區，僅距離一個柑園二橋，到土城也是非常的便利。專任委託，歡迎同業來配合。 ...