央北重劃區的地板價格逐漸往上攀升，目前央北一路的成交最低點 - 九昱希爾登已經有成交60萬的成交紀錄，今年329檔期推出的宏國大央北、國美德杰中央新村二期、漢皇吾岳、宏普中央公園二期 - 宏普 Garden Park 都會成交在63萬起跳，潛銷中江陵天碩公園特區，面公園低...

最近任勝蠻常接到露臺的產品，像是全陽大璽泳池的露臺兩房、央泱長虹的露臺兩房，以及之前的國美中央新村兩房露臺戶，這次的產品稍微比較獨特，是高樓層的露臺產品。對於防盜以及個人隱私比較要求的客戶，想在市區擁有一個小空中花園，卻又擔心安全的問題，那這個產品可以滿足您的所有需要。...

預計這個月底329檔期，宏普中央公園第二期-宏普 Garden Park即將推出，宏國大央北、漢皇吾岳也蓄勢待發，這個月任勝也完成了幾個央北重劃區的交易，成交的單價也超乎一般同業的想像。以往央北重劃區給人的印象，是覺得新店市區價格太高，所以選擇相對還需要發展的重劃區，現在...

這一週任勝的工作量蠻大的，庫存也去化掉四件（其中三間是央北重劃區的物件），所幸得到更多客戶的指名，所以增加了七件的庫存量，這些條件都相當優質，其中一間就是去年熱銷的國泰豐碩四房。...

這週完成兩場洽談，新接到五個委託，手上還有兩個斡旋，3月份的買氣相當的強烈，手上的庫存減少了四件，還好補充的速度相當快。我的交易主力目前有七成是轉成預售屋物件，因應日漸減少的中古屋物件來說，央北重劃區以及外商圈的專任約委託是我的交易主力。...

上禮拜接到一間華固新天地的SOHO區物件，SOHO區屬於商辦區，規劃的坪數比較小，集中在20、30坪  ; 我們兩年前成交的是YOHO區住宅區，坪數規劃則是比較大進入門檻比較高。...

年後庫存的物件有慢慢銷售掉的趨勢，買氣有慢慢升溫，跟股市倒是有截然不同的反應，股票市場從過年後就開始進行修正，房市則是準備迎接329檔期，特別是央北重劃區那裡有 " 宏國大央北、漢皇吾岳、宏普 Garden Park、國美德杰中央新村二期 " 大力的廣告發送，廣告群聚效應...

昨天任勝新接了一間友座紳鄰的兩房，跟1月份接到的友座紳鄰 A2-7F 都是同樣的戶型，不過上次屋主因為有人生規劃，所以又停止銷售了，這次運氣很好，又得到一個新的委託，樓層更高，是次高樓層的 A2-14F，且配置了為數不多的坡道機械車位（社區車位總數僅49個，戶數有86戶）...

昨天新接了一間全陽大璽，低樓層看全陽大璽的泳池區的面向，有約定專用的小露臺空間可以運用，坪數0.6坪，配置的車位位於B3-238號平面大車位，停車相當的好停。開價蠻平實的，適合預算在1600~1700萬的央北重劃區小兩房客群，全陽大璽預計明年（111年）上半年就可以順利完...

過完年後，任勝有去記載一下央北重劃區最新的施工近況，這次把我們之前做的央北重劃區小地圖，加上編號，讓對於這個區域比較不是那麼熟悉的朋友，可以更一目了然，這些建案的所在位置跟對應的施工進度。...