最近智偉剛好接到些外區屋主委託的案件,藉由這個機會去瞭解新店以外其他預售案的狀況。新泰然的基地位置在新北市新莊區新泰路跟環河路路口。 戶數僅僅55戶,基地面積並不大,僅262坪。規劃樓高/地下:14F/B3。樓層高度:3.5米。前面三戶(A.B.C戶別)面河景,後面...
各位好,今天智偉接到新的玉上園三房,35.07坪型,無車位。預算在2000萬左右的客戶可以參考看看。上次我們整理了玉上園全上市物件表,一共有44間在出售。扣除兩間G.H棟別,這間是市場售價最便宜的三房產品! ...
Powered by Conduit Mobile 去年智偉有做個簡易App軟體,可以輕鬆的把粉絲團跟部落格做結合。有智慧型手機的朋友可以下載來試試看(差異性僅是我的部落格部分換上新的wordpress平台)。這樣可以第一時間知道智偉這些網路平台...
這個月區公所商圈成交的案子分佈在『天闊』.『冠德都會通』.『春池吉品』.『現代啟示錄』.『巴黎皇宮』.『陽光樂活』。其中以天闊跟冠德都會通最多(各三筆)。...
前面一堆社區總共釋出62件供給,現在玉上園單一社區就有44間在賣。說他一個打全新店市中心的供給也不為過。整理挺花時間的,提供在今年有心想要經營這些社區的朋友。...
園上園這陣子供給去化掉一些,已經呈現低供給量的狀況。社區目前釋出案件在5間左右。總社區釋出量不到2%。園上園相對優勢的條件就是A6.B6.A3.B3.以及A7.B7的高樓層,對照我們之前的成交價格,目前定價偏高,大四房(75.83坪)得打折到85~86折才到行情價位。...
寶徠花園目前兩房三房產品各有一間釋出,暫時銷售停滯。在交屋結束後至今沒有成交半間。但是這是暫時,除非寶徠花園的價值在西華館.晶華館高樓層之下,未來的角度看現在至少A2-17F.A1-22F.B1-16F都是一時之選的好物件,委售價也不誇張。...
由移轉件數來看現在是比102年.101年的同期間好很多,僅次於100年的同期。100年的1月反應了五都選舉的銷售盛況,不過那時候安坑移轉件數的比重沒有那麼高,現在有較高的比例是來自安坑的交易移轉量。...
碧潭之丘目前有4間委售,對比現在碧潭有約動輒64萬起跳,最高76.92萬的恐怖單價,相對實惠很多。路口的極麗13F也已經有成交57萬的單價出現。
關於御藏的介紹(點我),關於舞立方的介紹(點我)。目前舞立方的釋出降低到只有4間,目前繳交款項約在165~178萬之間,隨著繳交款項的提升,會有越來越多屋主選擇不賣或是調整價格。...