新接宏普AMAX A7-12F，16.51坪，售價實在，低總價事務所，預計年底機場線即將通車，交通機能可望再度提升。 詳細瞭解宏普AMAX，請點選連結 目前僅繳納10%款項，預計下次繳款約2016年5月~6月之間，付款輕鬆。距離捷運站近，石材外觀，適合置產或做...

5月份已經結束，2015年已經過了四成了，今年會比去年難以成交嗎？今年的誠意買方相對稀少，但是仲介對於屋主比較強勢，反倒是可以爭取比較多的服務費，所以未必做得比去年差。 下個月有友座臻美跟即將登場的吉美五峰重劃案，有陣子智偉沒有介紹新店的新建案，目前有跟廣告公司取得...

預計6月初開始會陸續驗屋，我們接到的 B1-3F 也會在近期驗屋，然後交屋日期在6/30。基本上，現在只剩下一間B1-3F（開價已經修正999萬出售，議價空間不大）在出售，其他戶別已經都售出，或是無法出售。由於現在已經在交屋期間，也無法換約了，所以自備款的部分大概概抓成交價的25...

這個月庫存有些案件已經成功銷售掉了，包含『上河圖面河三房5F』.『萬華長泰街公寓2F』.『松江小套房』...等等。 有不少買方都不想再浪費時間等待不會下跌的房價，從接觸到成交大概約3~10天左右就成交了。而且同一個物件有超過兩組以上的客戶有考慮，例如：長泰街同時有東...

這個月事情很多，家裡的貓剛好又感冒，再加上要整理的社區高達26個，花了些時間。近期來看屋的客戶很多，整理起來應該是今年初來電量最低，從3月開始就有不少買方出籠，不過成交量依舊低迷，在於新聞跟外在環境對於房地產渲染，造成買方有過度的期待，跟屋主的賣價有5%~8%的落差。 ...

前往時間：2015/05/19 我們比較後知後覺，昨天聽到小幫手說三創園區已經開幕了，才想說趕快去看看到底是怎麼回事，原來我們早就lag好幾天了，早在5月15日就已經營運了。 先講一下結論好了，結論：八德商圈總算有個比較好逛的地方，現有的光華商場已經失去早期光華商場的...

今年面對了很多新的挑戰，但是智偉的心理層面越來越健全，作業也調整自己的步伐，繼續篩選適合自己的客戶，對於工作越來越得心應手。到今年7月從業就滿6年，說長不長，說短不短，有這樣的經歷可以算是穩扎穩打，也確認這樣的工作方式是適合自己的，也很感謝一直默默支持智偉的客戶，沒有你們...

『躍松江』，去年103年少見快速完銷的案子之一，去年度台北地區的推案轉往小坪數市場，顯示第一線的市場銷售者對於市場的敏感度，案件銷售去化的時間變久了，部分搭著美輪美奐的接待中心，也面臨了僅銷售兩成三成就得拆除的命運。...

我們今年2月份跟同仁受邀去參觀過遠雄左岸，剛好手上有些簡易的資訊可以參考。上週接到左岸系列的屋主委託銷售，剛好可以把一些資料派上用場。

這個月統整了區公所七個主力指標社區，北新官邸也開始在市場上釋出了，價格沒有想像中的誇張，對照第一手的集中買價在65~70萬，現在釋出的低樓層7F開價還ok。目前整個五峰重劃區的範圍內，二手物件累積15間左右，有一半的供給來自長虹峰華，扣除長虹峰華之外，其他社區可以說是自住...