這個月是個很忙碌的月份，這個月拜了媒體之賜，讓美河市的帶看量高達20人次，光智偉這邊的帶看組數就高的嚇人，不過想也知道都是想來撿便宜的客戶，目前美河市那邊的成交率下降，但是價格還是守得很穩，近期還有成交6字頭，所以大家期許會有什麼崩跌的現象，真的不太可能。有客戶還從兩房看...

近期接到朋友轉介紹的台北市萬華區西園路二段322號即將交屋的新建案，『極真』社區。開價的價格，恩....比新店七張商圈的社區還低許多。得房率（主建物/房屋坪數）也蠻高的，62.87％。我們這間是 D-6F，這個社區樓高超過5F以上就不會跟隔壁的舊房子棟距太近。 這個...

每個月都在不知不覺間消逝過去，最近接到蠻多的客戶要找尋房屋。但是心態不正確，可能只是單純浪費彼此的時間。

這幾天智偉接了一間八條通的大套房，周遭生活機能很便捷，距離欣欣秀泰或林森公園.康泰公園都在步行4分鐘的路程內。這個步行10分鐘內的距離，成交行情價差很大，之前介紹的中山真藏跟林森北路133巷僅隔了個林森公園，但是成交行情已經破百了。 房屋的位置位於中山捷運站跟松江南京捷運站...

我們這個月整理了大坪林七張（13個社區）.區公所（6個社區）.總站（6個社區），一共25個社區，已經可以解釋新店市中心大部分的供給狀況！ 目前交易成交率最高的社區應該是合環御景，從一月到四月初大概有四間左右成交。其他社區交易速度很慢，除了寶徠花園屋主要價偏高外，其他社區...

不知不覺今年已經過了100天了，雖然今年要成交也不是那麼容易，不過也不會比去年更困難了。  

新接中山區特殊複式建築產品-躍松江，跟新店的舞立方或是碧潭之丘類似，都是客廳部分3米，臥房處4米2高度。等於客廳通往書房，做個下樓梯到達書房，客廳通往臥房往上做個上樓梯可以達到。代銷在103年快速完銷，目前市場上有一間B-5F，可以給大家做個選擇。...

最近設定預算1500萬找尋電梯兩房的客戶蠻多的，智偉整理一下現在市場上的主流兩房，以目前合理的行情價格通常會在開價的九四折～八八折左右的區間，總價1680~1700內都是預算1500萬的客戶可以搜尋的範圍。...

同仁的家要出售，公設比很低的社區，得房率很高的產品。具備"配置雙主臥/前後陽台，戶戶開窗，通風良好"的特性。 前陽台處的面向可以看到社區綠意盎然的中庭，側方的書房跟主臥房則可以看到景美溪的漂亮景色。雖然房屋坪數僅53.14坪，但是主建物達36.99坪，僅比昨天張貼的寶徠花園...

這間則是面裕隆城的B3-21F，82坪型雙車位的產品。有需要破100坪的朋友，也可以考慮跟旁邊的B1-21F一併買下。 要看屋的朋友還是麻煩最晚前一天中午前聯絡，要跟櫃臺預約看屋，謝謝。社區無法當天立即看屋喔！另外帶看一次需要200大洋，請先確認購屋的預算跟行情認知...