這陣子任勝接到一些不錯的案件，陸陸續續上架中，這次要介紹的是央北重劃區低總價的 "樂菲莊園" 河景兩房，目前央北重劃區扣除茂德建設的波爾多、樂菲莊園之外，小兩房（22~23坪）無車位進入門檻至少在1410萬以上，自備款至少得準備420~520萬，所以預算兩房帶車位，預算在...

昨晚任勝新接到一間誠鑫的兩房A1-2F，在三月份誠鑫的3F、5F、12F都已經銷售出去，4F惜售停賣了，整個誠鑫社區裡面已經沒有27坪型的兩房產品，這間新接到的兩房是目前誠鑫社區唯一的正兩房銷售物件。原先誠鑫的兩房是規劃兩套衛浴，這間把其中一套主臥房的衛浴退掉，管線還在，...

這週任勝新接一間力麒雙星的高樓層特殊樓中樓產品，樓中樓從外觀可以看得出來，規劃在 21F~22F 以及 23F~24F，僅頂樓跟次高樓層才有這樣的產品規劃。...

樂菲莊園，目前央北重劃區少數還有五字頭的成交案件，十四張捷運站距離390公尺，目前央北重劃區類似的坪數產品，總價都要到2160~2300萬，且付款相對輕鬆，2537坪在重劃區內也是不可多得的大基地，推薦給預算在2000~2100萬之間找尋三房室內空間的客戶。 ✓ ...

近期央北重劃區的交易很火熱，目前兩房的物件已經都快速成交，幾乎都到完銷的狀態。例如：誠鑫兩房已經是零供給，九昱希爾登目前兩房的物件剩下三間，全陽地主小兩房全部售出，大兩房停止銷售。看似網路上還有很多售屋廣告，只要真的"認真想要買"的買方，去電詢問後，通常得到的結論就是"真...

目前央北重劃區的兩房快速消失中，誠鑫目前兩房（27坪型）已經全部完銷，全陽大璽目前地主戶（23坪）全部完銷，還有不少銷售中的兩房屋主，因為找尋不到適合的換屋物件，暫時停止銷售。房地合一的影響不但是讓未來買方的選擇大幅度減少，也造成現有銷售屋主換屋的困難，進而停止委售，造成...

這個月剛開始就相當的忙碌，今年已經成交5間預售屋，得趕在很多建案停止換約前，盡快完成交易。這週接到一間九昱希爾登的三房，面向央北一路的帶狀公園，條件很不錯。去年我們銷售的物件都是集中在D棟，這是少見的A棟別三房產品，也是目前央北一路建案中，單價最實惠的建案，屋主誠意出售，...

任勝上週新接到一間國美德杰中央新村三房的產品，這個位置看中山路，與合宜住宅對望，有50~52米的棟距。目前合宜住宅，全家跟7-11都已經入住，開始有一些生活機能。...

新接一間專任委託，台北市博愛特區的小套房產品，預算1500萬，想前進台北市精華區，就是這間！

繼宏普中央公園的 B3-10F、B5-20F 陸續售出後，目前該社區的供給物件趨近於零，剛好這幾天有客戶看到任勝成交宏普中央公園，也有興趣拿出來出售，所以又補充了一間新庫存。這間一樣是正面對7700坪央北公園，而且是 C6-12F，邊間產品，格局規劃相當好，之前的 B3-...