松漢大雅先前銷售到的B2-5F跟地主戶的4字頭成交價影響到參照行情的買方，之前雖然有成交一筆52萬多的B2-11F，但是目前近期兩筆的成交影響挺大的，跟長虹峰華差不多，去化速度很慢。 另外園上園水箱層23坪型的兩房，已經成交54~55萬之間了。另外台北人A6-11F也成交了，到...

不知不覺10月已經過了一半了，這個月網路上有些網友放了很多10月房市崩盤的消息。至少聽了三四個網友這樣講了，目前對照我們整理的成交價格，目前新店的房地產市場是往上崩壞中（呈現上揚趨勢）。 之後會慢慢把整理上市案件的事務交給我的小幫手幫忙，智偉會去做其他突破跟銷售，這個月已經整理了...

新開一個新專欄，介紹各大商圈的一些主要幹道的相對位置，一來是有不少客戶是由台北市或是其他區域跨區進入新店，要花很多 時間瞭解新店道路跟生活圈的情況;二來包含我的小幫手，本身也是個方向感白癡，這些文章整理後，希望給對方向跟路名完全組合不起來的朋友，有些幫助。 上圖取自我們上次對...

新店買賣房屋 找最實在的業務員 （在地新店人）東森房屋 中興加盟店 鄭智偉 不佔買方.賣方便宜 實在做事大漢微風不動產經紀有限公司經紀人證照：（98）北縣字第1856號游皇閔新接到同業友人pass過來的案件-『陽光樂活社區』。目前區公所商圈相對平價超值的社區，歡迎去查實價登錄，目...

  東瑩建設專門蓋靜巷住宅，中正川普不可免俗的也是往巷弄裡蓋，不過並不靜，因為旁邊就是早市。基地位置：新北市新店區中正路280巷2-1~2-15號。完工日期：2009年3月完工。 但是在預售的時候價格也反應出中正川普的弱勢，所以當高峰會已經賣到4字頭初的時候，仲介還...

最近盜圖，直接擷取別人辛苦製作的資料的同業太多了，所以浮水印用大一些。智偉把目前上市的舞立方案件都整理出來。目前市場有4件在銷售(A1-3F.A1-2F.B1-1F.B2-4F)，4/22＝18.18%的社區供給。 ...

由於美河市的交屋橫跨了8~9月，最後交屋期限在9月15日左右。所以這兩個月的移轉量會受到美河市的大量交屋所影響，產生Bias。但是即便如此，我們把去年8~9月的總移轉件數加總約有672件。美河市戶數約1680萬，扣除建商保留戶，最高抓移轉量體1600戶，最低抓1400戶。這樣20...

將最後一個商圈整理完畢，這個月可以陸續介紹每個主要幹道的外觀，跟目前的公寓的成交狀況，並且加上自己的想法。想想覺得應該蠻麻煩的，需要花費很多時間，不過臨時覺得這樣應該不錯，這樣看完資訊的朋友應該會有新店很完整的資訊藍圖在腦海中。也不知道大家對智偉這個網站的評價如何？反正就當作是仲...

坊間有不少跟智偉很類似的網站，那些跟智偉都沒有關係。部落格跟粉絲團為智偉自己獨立經營，特別澄清，也跟鄭智庭經營的網站獨立分開，網站跟粉絲團各自獨立經營，謝謝。兩人非合作關係。東森房屋中興加盟店 鄭智偉 2013.10.03...

相對低單價的五股洲子洋重劃區首部曲-『合新New Star』，這間是可以前後面雙中庭的三房產品（前方看社區中庭，後方看上河園的花園中庭）。 有考慮洲子洋重劃區的朋友，如果純粹考量自住使用，可以考慮這間喔！ 網路上提供的簡單介紹： 「合新NEWST...