最近跟朋友研究了滑桿的語法，這個東西對於比較前後差異相當有用，例如：裝潢前/裝潢後，重劃區發展前/發展後，白天/夜晚商圈市容，建案電腦示意圖/成屋完成比較，之後累積更多的圖庫照片，更可以利用這個效果看到時間拉長，商圈變化的效果。...

今天接了一間華中街21巷裝修過的公寓物件，這附近的國泰格局產品，評價很高，有雙陽台（前陽台進出，後陽台可以曬衣服）、雙套衛浴，管線去年底裝修時也全部更新過。...

更新了新店絕大部分的指標社區，加上上次整理的區公所商圈，一共有31個社區。市區目前相當欠缺1500萬左右的電梯兩房物件＆2000萬左右的電梯三房物件。...

這週接了宜蘭市的高峰匯電梯透天，前陣子天氣好的時候有去取景，風景相當宜人，宜蘭依舊是好山好水，開車到達台北也在一小時內可以到達，其實算是台北一小時生活圈，想想這樣的總價在新店只能買電梯兩房（嘆~）。屋主因為工作輪調的需求，原本在台北上班被調到宜蘭，現在又調回台北，每日通勤...

同面向的產品，上次的成交紀錄在106年5月，已經有一段時間。目前價格有些許調整，原先開價在2700萬以上，現在這個售價會比較貼近市場的狀態。

這週接了四個案件，依序整理給大家參考。這一間是位於大坪林商圈民權路上的公寓5F，地理位置十分方便，到達旁邊的寶安市場距離1~2分鐘，到達大坪林捷運站1號、3號出口都只有一個馬路的距離，下樓就有茶湯會、Subway、全家、火鍋店、日式料理店、中式餐館可以打理三餐。...

最近要忙得事情很多，這幾天有空檔會盡快把上市物件表完成。整體新店市區的供給物件還是很稀少，剛開始看房屋的買方會覺得很奇怪，特別是從跨區過來看屋的客戶會覺得開出兩房1500萬的預算、三房2000萬的預算，業務員沒有很積極的在帶他看房子？...

這次剛好為了銷售力麒雙星整理不少資料，可以做成個建案簡報，給未來有意願購買這個社區的朋友有些瞭解。力麒雙星位於新北市新店區自立街101~115號，SRC鋼骨結構，佔地1529.52坪大基地，總樓高24F，地下開挖到B4F，總戶數159戶，公設比25.28％，分為AB兩棟別...

2019年1月份移轉量反應出2018年底的銷售狀況，結果抓我們周邊的中和、永和、板橋來看，都是移轉量下滑的，僅新店還是維持持續上升的熱度，也是最近接到很多從中和永和跨區來看新店的三房買方，覺得購屋總價超過他們想像的原因之一，設定2000萬預算，業務員沒有什麼案子可以選擇，...

同仁接到一間相當稀有的合環御景樓中樓，面中庭戶別，搭配上兩個B1F的平面車位，這樣樓中樓六米的產品，御景這八年內僅釋出兩間，其中一間為102年10月成交（單價65.99萬），一間為103年10月成交（成交單價66.27萬，這間是我成交的）。...