整理了玉上園交屋後的門牌跟坪數狀況，目前手上有A.B.E.F.G的平面圖，門牌跟坪數已經標註上去。另外C.D.H目前手上沒有平面圖，可能僅能做個簡易圖表去標示。 雖然目前玉上園帶看的規矩很多，十分的不方便，目前不但是七張最大供給的社區，也是新店市中心最大的電梯供給案...

2013年結束了，以總移轉量來看是比去年好上很多。即便是我們對於玉上園以及美河市稍做些修正，保守估計也比去年增加15%左右的移轉件數。

已經是一年半前的推案了。2012年夏天的推案，基地位置在北宜路一段105巷跟能仁路交叉口的位置。最近剛好有機會得到網友給予的資料就順便建檔，給予未來有需要的朋友可以快速瞭解此建案。...

預計下篇文章我們就可以探討完七張商圈，現實生活中有很多Puzzle，顛覆我們的常態思維。像是這次探討的圓圓園.現代君址社區在102年的表現，超過我們認識的很多熱門區域。當然有很大的一個原因是因為他們先前沈寂已久，價值被低估，當整個市中心在上漲時，他們的價值會讓買方去接受，產生很高...

今天智偉又整理了幾個社區，昨天看到了寶徠花園.群星會.晶華館，覺得好像一年持有上漲率10%好像是小菜一疊，其他新店的社區一定都有如此表現嗎？

這個月已經過了一半了，目前七張商圈重點電梯大樓供給感覺下降蠻多，寶徠花園跟群星會都呈現大幅度的下降。 御景之前還有不少間60坪型的產品，目前在這半年左右，依序消化完畢，目前僅剩下三房跟標準四房產品，大四房（59 & 60坪）產品已經完銷。...

【寶徠花園交屋系列-B6主臥房看出視野】 各位好，很久沒有介紹寶徠花園了。今天智偉陪朋友去進行驗屋交屋的行程。還記得7月時賣的兩房嗎？今天我們去進行交屋。 在10月的時候智偉也去參加過新北市蘆洲的社區交屋，當時建商是派兩個人員進行驗屋的工作。今天對比寶徠建設的...

有需要的朋友請拿去參考，最近我的成交行情資料庫因為我改掉密碼，所以暫時不能使用。目前得想辦法恢復，暫時不便請多包涵。（目前已經恢復了，12/26左右修復完畢！）...

最近智偉去看了五峰重劃區的北新官邸，目前代銷配置的D棟53坪型的樣品屋，室內配置做得很動人，要找尋50~60坪產品的客戶，可以多參考比較。

很快的一年又過去了。智偉常常在想一件事情。很多客戶都很care售價與成交價的折數關係，但是更重要的事情是不是『正視自己的需求以及目前市場的行情價格為何』，早日購買，勝過日後狂殺價。 只能說人是蠻不理性的，在探討消費者的行為這方面，也因此變得很有趣，值得我們用一生的時間好好研...