在下週外出旅遊之前，趕快把上市物件表都放上部落格。當了業務之後覺得每個月都過蠻快的，一個月努力了半天，產生了幾次成交機會，然後一年就莫名過了1/12。偶而也要犒賞自己的辛勞，不然太拼命也是會彈性疲乏的。...

近期我們受邀去參觀遠雄左岸系列的『牡丹園』，有別於之前接近快走的參訪，這次我們有比較多的時間可以瞭解單一左岸系列的建案。

很快的2016年的一月份已經過了一半了！不知道各位業務同仁最近銷售狀況如何？今年度應該交易量會明顯比去年好上許多，以智偉最近的帶看狀況來說，12月~1月的表現還不錯，雖然1月份大部分的買方會因為選舉跟接近過年暫緩看屋，但是積極出來看屋且表達要在短期內購入者還不算少，在這2...

近期業務進展順利，未來可能可以提撥預算讓我們的部落格更豐富。雖然智偉不是把房仲這個工作當成一生的志業，僅是做著做著，做出了"興趣"，想把所有事情盡善盡美，遇到能夠幫忙的客戶盡力幫忙罷了。 ...

長虹峰華，公司目前有低中高樓層的物件可以選擇。其中A2-2F的條件也不錯，採光不會太暗，可以看社區的綠化步道。

為什麼要開這個專欄 過去智偉在網路上寫了一系列的 "房仲生活系列文"，裡面有一些簡單的字詞解釋，還有一些作業的心得。中間還是有不少的房仲業務私底下寫信詢問各種作業方式，例如：智偉，我已經三個月都無法簽到委託，為什麼？...等問題。花了時間回覆後，不到一週的時間又有...

智偉近期接了一間總站的如意大廈，坪數很大，單價處於相對低檔喔，房屋坪數達47.57坪，現在委售價格僅1568萬（單價：32.96萬）。 優點：距離總站捷運步行約5~6分鐘左右，沿著國校路可以直接到達碧潭總站 ; 電梯大樓低單價，甚至比總站的舊公寓還便宜。單價不到33萬，這樣...

12月份的移轉量大增，幾乎是7~9月的移轉量總和，快回到102年的同期移轉量水準。主要貢獻來自於美河市.玉上園等大型社區居多，其他公寓的物件也在這一年有些微的下修，永華街公寓一年前成交51萬，現在回到44~45萬間。 很多人預計103~104年會有巨幅的下修，實際上...

這幾天有很多客戶找智偉處理房屋跟看房子，事情相當多。今天洽談結束後有些空檔，智偉想回覆在部落格上，另外也想每個月開一個Q＆A的專欄，做一些互動探討。 客戶：預算為兩房1200萬內，三房1500萬內，電梯跟公寓都可以，但是公寓樓高不要超過3樓，要接近新店捷運沿線一帶，預計...

很多學者的預測在年底都可以做個檢視，發覺台灣幾乎沒有房地產專家，只有房地產學者，至少在預測方面基本上都是全面預測錯誤。