距離上次成交捷運新公館也已經是多年前的事情了，剛好上個月成交了一間，藉由這個機會把社區的一些簡易的資料製作一下。目前新店社區的建檔已經達49個社區，一步一腳印，圖面資料很容易在銷售結束後的兩年內徹底絕跡，這些資源要保存下來需要花很多心力，如果有智偉尚未建檔的社區，而您手上...

2017年就要結束了，有些已經議價到相當成熟價位的案子目前在募集合適的買主，盡量拼在年底完成結案 ; 斡敗的客戶也相當成熟，幾乎看了物件就可以判斷客戶是否有下斡意願，只差在該物件的屋主心態是否正確，只要不要偏離行情就可以一瞬間完成交易。...

不到一個月的時間即將過完2017年，每年都有新的難題要克服，今年學習到耐心跟Illustrator，今年也成交了不少套房跟公寓產品，遇到三次漏水事件，今年高總價的洽談剛好錯過最好洽談的時間點，所以都失敗了很可惜，不然加上任一個高總價的案件已經破生涯紀錄。...

剩下一個多月，今年就結束，扣除跨年要去上海旅遊，實際作業時間又要縮短不少，最近忙著把一些準客戶積極配案，看可否順利成交。三輝墨寶也有跟屋主持續討論價格，若有考慮的客戶也可以出價斡旋試試看，前提不要太離譜， ...

上個月底智偉去參訪了大同區，大橋頭＆民權西路捷運站周邊的新建案-"民權好合"。地址位於台北市大同區民權西路203號，主推為小坪數單位，12~32坪型的產品，開價7字頭，跟現在新店的新預售屋開價是差不多的，所以價格方面很有吸引力。...

9月底10月初去參訪了YES景安這個建案，拖到現在才有時間把介紹文完成。YES景安的位置位於新北市中和區景平路299~303號，到達景安捷運站大概在2~3分鐘的步行距離。...

中秋節接了間舞立方兩房，屋主裝潢的蠻不錯的，雖然舞立方社區規劃都是16坪均質的小單位，但是住在規劃良好的空間內也不至於不舒服。

在8月初剛好接了三輝墨寶的兩房，近期整理了社區的照片，做個簡單的社區介紹。大坪林兩房10年內的物件相當難尋，商圈發展的時間早，兩房供給較為頻繁的社區，例如：捷和創世紀.捷運新公館.康和春秋，都幾乎屋齡達到20年以上，所以商圈的相對年輕的電梯兩房，首推三輝建設系列的『三輝墨...

同仁接了一間地理位置很好的公寓，位置在北新路二段228巷，極景虹區的旁邊，經由旁邊的寶橋路85巷可通往家樂福.裕隆城，穿過北新路二段的馬路可以直接到達七張捷運站2號出口，但是又並非直接臨大馬路，所以安靜不會吵雜。...