上個月智偉去看了永和仁愛公園周邊的新建案-忠泰和，剛好近期製作的新店簡易商圈吸引了不少潛在買方，所以這個月事情特多，拖到今天很多案子都塵埃落定才有辦法動筆。...

 一個不注意小事情的人，永遠不會成功大事業。——卡耐基 這個月有募集到很多有明確需要的客戶，且部分有找到適合的物件，第二季的一些重要洽談似乎露出了成交的曙光。...

今年度的交易熱度又比去年同期又上揚了10%，月交易量能終於達到為100年的一半，105年的同期才僅100年的三成，所以105年有近1/3業務都陣亡了。今年度很多店頭的業績都大幅度成長，但不意味著房地產現在很好做、房屋很好銷售，這是兩碼子事情！...

智偉根據 05/17 最新的得標結果更新了上次製作的央北重劃區地圖，因為部落格為了方便開啟，上傳的解析度比較低，有使用需求的朋友可以點選圖面，到 Flickr 下載使用，麻煩不要重製或是自行加工，謝謝。...

來電客；『我有在看景美跟新店，我覺得新店跟景美價格沒有差很多，你覺得新店值得買嗎？』 我：『你想買什麼就買什麼，你比較喜歡景美就買景美，喜歡新店的環境舒適度就買新店』 來電客：『那你告訴我，為什麼新店值得買？雙水灣覺得如何？』 我：『請你去雙水灣的案...

太子信義位於新莊副都心之中，基地位置為新北市新莊區中原路656～662號，新莊副都心絕大部分的案子都是住商混合，太子信義比較特別，分為AB兩個棟別，B棟為佳能企業總部，A棟為純住宅區，住商分離，人車分流，算是兼顧住戶隱私性跟生活品質的規劃。...

上禮拜去參訪南勢角跟新店交界處的新建案-双捷晶華，外觀相當引人注目，只要在新店往南勢角交界處移動，一定會被它的全棟崗石的典雅外觀所吸引住。 基地位置在新北市中和區景新街468~488號，基地面積303坪，公設比33.7%，總戶數104戶，店面1戶，距離南勢角...

剛剛花了一點時間整理了央北重劃區目前的建商插地勢力範圍，紅色部分為近期即將推案的建案，正式銷售的為十四張捷運站旁270公尺的波爾多。

今天接到吉美君品次大坪數，69號，92.65坪型的產品，面向中正公園，看綠意盎然的植樹，感覺蠻舒服的。價格方面也相較同時在銷售的16F低了不少，開價低了1500萬，建商保留戶最後一戶，要入主吉美君品這間最合適。...

今天接到了霞飛大道二期的兩房，算是相當稀少釋出的產品。想像你早上九點上班到北市上班，你八點起床簡單梳理，下樓離開社區7.25米的挑高大廳，走到中華路兩排林蔭大道，僅需要不到2分半的時間就可以到捷運上，半小時後就到達公司了。這個地理位置就是可以讓你每天多睡半小時以上^^...