2018年底成交了一間吉美一品花園，當時在洽談前把所有的吉美一品花園的成交資訊都整理出來，給有需要的朋友參考，目前我在那邊已經零庫存了，資料整理半天只用一次還挺可惜的，分享給對社區有興趣的買方跟還在當地努力銷售的同業。...

每年生日習慣以排餐慶祝，前幾年去食用二十輪、歐華酒店地中海牛排館都有不錯的體驗，今年計畫在期待已久的驢子餐廳 L'IDIOT RESTAURANT（位於華泰王子大飯店內）慶祝。...

今天完成了吉美一品花園的交屋，回來找了個空檔把區公所部分的上市物件表完成，這個月還有很多文章要寫要加緊腳步，最近手上也有一兩個案子在進行中，所以事情也不少，今年度想把部落格經營得比較多元，也藉由這個部落格，讀者對於智偉本身會有更多的瞭解，或許同世代的讀者會有更多的共鳴也說...

2019年很快第一個月已經過了1/3，目前物件供給增加的速度很慢，市場的潛在買盤還是很強大，一些銷售許久的物件，仲介也慢慢成交，像是御藏兩房最近也售出了。...

在去年就有聽說過這個特別的店家，只是沒想到這個店家居然在我常帶看的吉美一品花園旁邊，今天剛好在那邊處理交屋前的作業，就順道過去嚐鮮看看。

今年度我們開始我們的書籍再分享計畫，閱讀完成的書籍，智偉會把自己的想法整理在部落格，寫成讀書心得，部分書籍會放上蝦皮的賣場，會以原價大概兩折-兩五折左右的價格上架，另外買家得自負運費，有需要的讀者可以去下標，不面交。內頁個人閱讀習慣有些覺得不錯的概念會劃上螢光筆，如果會很...

很快的進入2019年的第一週了，我們把新店的2018年12月的移轉量看一下，順便驗證一下，我們這種房地產觀察員的準確度有沒有高於所謂的房地產專家。

2018年底智偉接了一間內湖南京東路六段的廠辦，屋主心態優，認真想出售，剛好屋主跟智偉的高中同學熟識，所以就這樣意外地接到這個大型廠辦物件。

完成最後一個商圈的年度成交探討。今天原本想說應該沒有事情了，可以把書籍看完，寫些讀書心得，結果今天的詢問電話比想像的多很多，變成要工作到這週六才能稍作休息。...

大坪林商圈的電梯大樓屋齡是目前最為老舊的，在107年新店市區房價又進一步推升後，影響大概有幾個結論：