這週去小碧潭捷運站看正在趕工裝潢的IKEA，也完成久違的空拍，以後要在這裡空拍取景應該就不太可能，可以想見未來的人潮會很驚人，趕快紀錄這歷史性的一刻。...

上週接到的捷運楓華剩下三個戶別都是這樣16坪型＆18坪型的合併戶型（35坪），我們去年10月銷售的 A5-5F 就在這間 A3-5F 的隔壁，目前詢問度最高的是我們前兩篇 Po 的 A1-6F ＆ A2-6F，因為入手的總價相對低廉，其中18坪型（A1-6F）邊間雙採光面...

今年度接了一些比較稀有釋出的社區，剛好可以做個簡報，讓整個新店市區的社區資料庫又更詳細些，中興麗池是我們新店區的建案介紹第70篇。

很少釋出的中興麗池，我記得新人的時候接過一間，屋主反反覆覆的，一下要賣一下不賣，結果簽了委託我卻未曾進去社區過 ; 第二次進入中興麗池，是接到一個樓中樓的物件，屋主是做傳銷的，結果這是他天馬行空的銷售手法，賣房子只是幌子，拉下線跟銷售才是他的本意，因為這兩個屋主，造成了我...

這週同仁接了五間捷運楓華的物件，地主保留戶，暫訂這個月底完成交屋，大家看個人需求是什麼，來預約看屋： ① A1-6F 坪數18.82坪，售價1258萬，面向後方的公寓，因為社區的1樓門廳挑高有六米，所以到6F的總高度已經達22米，超過旁邊的公寓鐵皮，所以採光不會被影響，...

今天同仁接了五間捷運楓華的物件，地主保留戶，暫訂這個月底完成交屋，大家看個人需求是什麼，來預約看屋：

目前市中心的電梯兩房供給相當稀缺，市場比較有在動的產品在總價800～2000萬之間，包含最近西華館套房、華中街三房公寓都在近期成交了，最近我們會再補充這一類的產品給大家參考比較。...

剛剛已經將簡易的建案介紹完成，這間四房條件不錯，價格已經到相當成熟可賣的階段，另外房屋銷售的賣點在於地點的方便性，中正路商圈已經是很成熟的商圈，且位於博愛街跟中正路交會處，這個位置剛好是前進七張捷運站的最快道路，從中正路247巷25弄到捷運站要8~9分鐘，從中正路225號...

今天接了一間國泰世紀花園的四房產品，國泰世紀花園的位置在新北市新店區中正路190~198號，其中190號臨中正路主幹道的為商業區，一樓有國泰世華銀行＆金石堂書局，出入口統一由中正路進出 ; 中正路192～198號為住宅區，由側邊的博愛街進入，一層兩戶相當單純，住宅區部分一...

這週在上河圖接了兩個案子，一間是高樓層的小三房河景戶別，另外一間是1F挑高4米2有約定專用庭院的特殊戶型，上河圖的面河景戶別跟中庭戶別是有一定價格落差的，而上河圖有很多準買方都是來自社區的住戶，業務員如果是外行人，很容易掉到這些買方的話術陷阱。客戶拿中庭戶或是比較大單位的...