這週末新接了雙捷WIN,A3-4F,32.63坪型的產品,已經附帶了百萬的裝潢,在找尋大坪林捷運站屋齡在10年以內的電梯大樓,目前僅有 雙捷WIN 跟 大坪林双子星 可以滿足買方的需求,把單價跟總價考量進去,雙捷WIN 個人是蠻推薦的,距離大坪林即將開通的No.5出口(康...
同仁的專任委託,目前有承租方使用中,所以沒有辦法立刻開門給買方看, 暫時跟承租方約定是每週末會給我們一個時間帶看,所以在找玉上園大三房,需要已經裝潢好的,這間可以考慮喔! ...
這幾天新接了一間合環御寶B棟(住宅區)的低調典雅裝潢三房,房屋坪數74.74坪型,加上雙平面車位,這種裝潢風格不會過於雜亂無章,相信是一般客戶都會很喜歡的風格。專任委託,同業有客戶也歡迎配合。...
新接美河市K棟特殊挑高戶型,室內已經完全裝修,是目前美河市這種挑高戶別(一二樓6米產品)之中,總價帶最低的物件。其他的仲介網站,售價大概都在1500~1700萬之間,如果有1200萬內的預算這個房屋是可以考慮的,而且陽台是開在側邊,相較直接把陽台放在人行道的戶型的一二樓,...
昨天新接到一間合環御景的高樓層三房,三房標準坪型最大單位47.19坪型,且搭配B2-356號平面大車位,這樣的戶型很少釋出,上次釋出已經是106年7月的事情。...
這週一我接到了吉美君品的最大戶型,99.21坪型,面對中正公園第一排,與琢青對望的戶別,另外配上B4F的兩個平面大車位,56號、96號。
不久春池三房11樓已成功售出,同仁近期又接到一間面後棟的三房,房屋坪數29.23坪,另外配置一個B1F的平面大車位,適合預算在1600~1800萬的三房客群,這樣的預算在新店要買電梯三房真的很困難,目前新店的電梯三房主流的成交總價帶在2000~2500萬之間居多,像是玉上...
昨天接了一間菜寮捷運站旁150公尺的6年電梯大樓,摩宿社區。社區規劃像是新店的舞立方,也是同為三米四米二的錯層規劃設計,單價總價都比新店相對平易近人許多,售價僅1068萬,目前社區有其他間在銷售,社區16坪型的租金收益約24000元/月,所以我們這間出租受益預估應該會落於...
房地合一推行後,中古屋的釋出變得相對稀少且種類很單一,現在2000~3000萬的電梯買方,市區幾乎都只剩下園上園、玉上園、園頂、美河市、巴黎皇宮,像是群星會、裕文花園、合環御景、御之禮、雍華庭等高評價社區,幾乎都沒有在釋出,很多客戶差個10~30萬洽談失敗,接下來兩三年都...
上次同仁接的新坡儷景兩房已經售出,這次這間的總價比較高一點,但是裝潢的質感高出很多,屋主在106年時取得,屋主是外國人,目前跟女友有生涯規劃想換屋,所以計畫出售愛屋,我拍攝了一些室內照片,1000~1100萬的預算在新店市中心僅能買捷運楓華這類型主建物9~10坪的新建案,...