上週事情相當多，完成了央泱長虹兩房的交易，以及樂菲莊園三房的交易，八月份開始央北重劃區又慢慢恢復熱度，物件釋出一時間減少很多，買方觀望一個月後，發現各大銷售案場的價格都調整了不少，開始轉向二手市場看是否有價格相對比較能接受的物件，整體來說比較起6月底的行情，又稍稍往上增加...

昨天新接了一間合環 LANDMARK 高樓層兩房，7月開始很多預售轉售物件都下架了，目前合環 LANDMARK 兩房大部分的屋主都停售，這間算是樓層夠高、視野也很舒服的產品，面向是朝向寶橋路73巷，看向晶華館、北新路二段一帶面向。...

新接一間中和地區的專任委託，位於 Costco 商圈的指標建案 " 映象太和"，高樓層兩房產品。目前社區一共有14件銷售的物件，如果要鎖定大兩房的產品這間是相對稀有的釋出物件，釋出的比例比較低，映象太和佔地5600坪，社區綠地規劃就有3500坪，銷售這間產品讓我想到兩年銷...

這週去台中簽了一個樂菲莊園的委託，條件任勝覺得蠻不錯的，單價相當的具備競爭力，委售價格僅55.12萬，且搭配的車位是B2-183號，跟旁邊正在銷售的漢皇吾岳、宏國大央北單價至少有每坪8~10萬的差距，這幾天任勝也整理了央北重劃區目前的二手供給狀況，那麼多社區但總供給量僅8...

上個月底，任勝接到一間首泰建設在中山區的預售屋 - " 首泰城人之美 "，基地地點在台北市中山區建國北路一段75號，規劃一層三戶，278坪基地，建築外觀全石材處理。面對建國北路一段的是比較大坪數的AB戶型（43坪、37坪），我們這一戶的進入門檻比較低，且面對巷弄南京東路三...

新接聯上拾玉高樓層兩房，聯上拾玉我們還尚未撰文建案介紹，就利用這篇委託物件順便簡單的介紹這個建案的獨到之處。

今天新接國泰豐碩三房，目前國泰豐碩一共有兩間三房在銷售，我們這間是高樓層，售價相對實惠，屋主有個人計畫預計換成央北重劃區的兩房，所以打算出售這間好房子。...

昨晚任勝新接到一間誠鑫的兩房A1-2F，在三月份誠鑫的3F、5F、12F都已經銷售出去，4F惜售停賣了，整個誠鑫社區裡面已經沒有27坪型的兩房產品，這間新接到的兩房是目前誠鑫社區唯一的正兩房銷售物件。原先誠鑫的兩房是規劃兩套衛浴，這間把其中一套主臥房的衛浴退掉，管線還在，...

這週任勝新接一間力麒雙星的高樓層特殊樓中樓產品，樓中樓從外觀可以看得出來，規劃在 21F~22F 以及 23F~24F，僅頂樓跟次高樓層才有這樣的產品規劃。...

樂菲莊園，目前央北重劃區少數還有五字頭的成交案件，十四張捷運站距離390公尺，目前央北重劃區類似的坪數產品，總價都要到2160~2300萬，且付款相對輕鬆，2537坪在重劃區內也是不可多得的大基地，推薦給預算在2000~2100萬之間找尋三房室內空間的客戶。 ✓ ...