這兩天接到的物件都是看社區中庭面向的產品，這次接到的是國泰豐和，稀有的三房產品，得房率相當高，雖然是33.25坪的三房規劃，但是主建物部分跟35.44坪的央泱長虹三房相當，主要原因是國泰的得房率相對高些（主建物 ÷ 房屋坪數）。

預計是2023年3月31日以前會取得使用執照，預估交屋的時間可能會落在2023年6月底附近。屋主原先要自己使用所以已經做了客變，客變的位置在兩處。

1.臥室一跟客廳之間的隔間拆除

2.臥室一跟主臥室之間的隔間拆除

理由可以參考下面的圖面說明，這間是看自家的600坪花園，誠鑫還有退縮植樹，所以不用擔心採光的問題，售價也很實際，目前我們是直接開底價出售，有誠意的客戶就付斡旋出價談。目前一線建商的建案，像是文心念念、國泰豐格、國泰豐和、鐫画、國美中央新村幾乎沒有什麼釋出，總釋出數不超過三間，國泰豐和是目前央北二手三房產品轉售物件，任勝覺得綜合評比最好的物件，推薦對建商口碑堅持的買方。專任委託，同業有客戶也可以配合，謝謝。

國泰豐和花園三房 相關照片

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