目前市區的供給量能很低，市區的電梯大樓接近400件左右，其中扣除央北預售轉售，大概中古屋成屋部分僅360件左右，主要集中在園頂、玉上園、美河市、碧波白、寶徠花園等社區為大宗，寶徠花園總價帶比較高，所以扣除寶徠花園，如果客戶又不喜歡寶路系列或是日勝生美河市，那幾乎沒有太多選擇，很多低總價的兩房，仲介幾乎都不上架了，直接秒殺賀成交，例如：潤泰遠景兩房，今年房市供給個人還是樂觀不起來。

去年很多高總價的物件都成交了，例如：銷售近兩年的吉美君品16F，以及合環御寶13F、21F，養心殿、美麗殿、國泰雙璽，高總價少見成交得很頻繁。目前新店區的房市還是很穩健，武漢肺炎對房市沒有太大的影響，買方的確變少了，但是供給也很少，三和苑兩房跟玉上園兩房（15F，29.81坪，成交1870萬），也都賣出了，而且價格比預期來得高上很多。

捷運楓華去年很多客戶差個20～30萬沒有成交，今年有新的18坪型釋出，開一坪80萬以上，我只能說房屋符合需要就要把握，差個一點價差沒買到，要期待下個屋主釋出，且用合理的價格賣給你，還不如把眼前的物件積極掌握，對自己的眼光沒有自信，自然容易隨著名嘴人云亦云，錯失先機。