近期有很多案子都如預期的銷售掉了，例如：國泰世紀花園的三房跟四房，以及現代啟示兩房改套房、捷運楓華合併戶。今年度的二手物件選擇很有限，賣相不錯的物件都陸續在第二季跟第三季間賣出，尤其第二季的買氣不錯，讓整體移轉量僅稍微低於去年同期一點，相較於周邊永和、板橋明顯移轉量下修，新店移轉量幾乎是持平狀態，而中和的表現最好的，交易量是上揚的。

新店整體的成交價格是往上成交，特別是標準兩房至三房的產品，所以因為房價上揚而降低的買方需求其實很有限，表示新店的交易彈性是相當小的，且一部份的買方因為在中古市場配不到合適的案子，轉往央北重劃區的全陽大璽、宏普中央公園等等，所以實際交易熱度可能比我們想像得更好些。

今年度移轉量預估應該是持平階段，市區除了大坪數產品外會出現比較低的成交價位外，其實大部分的成交價格已經突破103年的房價高點。有實質購屋需求的客戶，能盡早入手是比較好的。