區公所商圈-（國泰雙璽.松漢大雅.長虹峰華）

給有需要的朋友參考看看，目前松漢大雅跟長虹峰華都算是開價很合理的社區，未來還有行政園區加持，挺不錯的（相較其他區域，這兩個社區還在相對低點）。

國泰雙璽反映出屋主很強烈的信心，事實上國泰的買方一直都沒有少過，不過國泰雙璽的買方多半還是跟寶徠花園前年的買方做一樣的事情-『希望用當初的成本價買到房子』，不過當結構體出來後，很多買方就會趨於理性，避免這樣的事情發生。另外國泰雙璽現在10F以上的案件都開價偏高不少。

大坪林商圈-中興馥

中興馥目前釋出案件也沒有很多，不過現在普遍開價算是偏高的社區，我們也可以參考之前的成交行情，大坪林現在在80坪以上產品的銷售，的確是有不少的抗性。

目前新店的高資產客最偏好的產品為60~74坪之間的產品，超過的結果不是很難銷售去化，就是得用相對低的單價去吸引客戶。