週一接到一間遠雄左岸玫瑰園河景大戶，當初智偉去遠雄參訪時觀看的戶型為75坪型，非正面對河景的戶別，社區的主力坪數為75坪、90坪，一層3戶，（A1/B1-90坪正面對河景，A2.A3/B2.B3-75坪看其他遠雄的建案），共兩棟，玫瑰園有空橋連接著遠雄左岸橋，所以非常容易認出。

90坪型的支付管理費的同時還會收到六張餐券，可以到三樓的餐廳用餐時使用喔，在社區就可以完成一天的生活所需。

相較於同樣是河景第一排的香榭園（115、141坪），智偉覺得玫瑰園會是比較適合大坪數客戶需求的產品。雖然是大坪數單位，但是進入門檻沒有香榭園那麼誇張（總價門檻7500～15000萬），且玫瑰園已經屋齡5年入住率達9成，香榭園目前銷售率是3成，管理上軌道部分還是玫瑰園比較穩定。

目前遠雄系列正面對河景的成交單價都在6字頭以上，我們這間屋主誠意售屋，所以開價僅58.66萬，開價就相當實惠，同樣戶別的產品，仲介還有一間11F在銷售，開7888萬（90.38坪＋三車280萬，單價84.18萬），評估之後，智偉覺得這間有跨區銷售的誘因，所以大膽的接受屋主給予的挑戰。

其他部分就請到現場來看看，體驗遠雄左岸河景視野的美好，這幾天天氣若是不錯，會補上最新的空拍，希望幫屋主早日找到合適的有緣人。

遠雄玫瑰園河景發發河景戶 現況照片

遠雄玫瑰園一樓門廳＆遠雄玫瑰園三樓公設區

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