今天智偉接了一間三和苑的四房，中高樓層8F，不會被周邊的矮房給影響採光，由於不是直接臨大馬路上，所以很安靜，採買也很方便，旁邊就有建國市場跟仁愛市場，中正路店家相當齊全，在500-700公尺內幾乎都可以完成日常所需。

客廳跟主臥房面對社區中庭，其他的臥房面對維多利亞社區的中庭，前後都有一定的棟距，採光很好。三和苑規劃為A.B＆C棟三區，A棟正面對中正路建國路的路衝，做生意最合適，所以開了元大銀行證券公司，B&C棟純粹住宅，經由一個社區大廳做個區隔，跟繁雜車水馬龍的中正路彷彿是另外一個世界一樣。

• 三和苑近期成交的價格

經過105年房市重擊的洗禮，三和苑的價格有明顯的修正，106年有慢慢回升的跡象，對照近期新店房市回穩的狀況，大概回到高點的九折-九五折間，屋主103年取得是社區的最高點的價位，現在我們開價已經低於當初的成交價格，誠意出售。

• 三和苑週邊環境

三和苑前身為九龍餐館，老新店人的記憶，位於新店中正路的樞紐。中正路在捷運開發後，在三大主要幹道排老三，失去了以往老大哥的地位，但是商業機能可沒有因此失落。雖距離兩個捷運站（七張.區公所）的步行距離都在8-9分鐘的路程，但是開發的早，所以生活機能很方便，郵局.星巴克.義美.中正國小.崇光女中.建國市場.仁愛市場.永豐銀行.各大知名的診所及小吃店都在附近，早上很熱鬧，傍晚有點呈現文教區的緩慢步調。

三和苑風雅四房 室內照片

三和苑公設以及週邊環境

【社區中庭】南洋風情的發懶亭，位於水池的中央，晚上特別適合跟三五好友在這邊閒聊吃點心。

【KTV/閱覽室/健身房】三和苑社區雖然不大，但是設施應有盡有，都是常態性，住戶使用頻繁的實用型公設。

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