（Sold out）電梯物件推薦-御藏行政園區三房

2019.04.25 任勝推薦物件, [新店] 優質電梯案件

最近進案量蠻高的，助理製作大量書面花了很多時間，所以有洽談需求的客戶很不好意思，這些產調會在這兩天都完成，完成後才有辦法去跟你們洽談價格。

上次銷售御藏已經是在交屋之前的事情，交屋之後沒有再接觸到御藏這個社區的案件，這次接到的是朝南面向的正三房產品，一層兩戶的御藏，面對大新街7巷（活巷）的是31坪型的三房，面對大新街5巷（死巷）的26坪型的兩房，我們這間三房稍微越過周邊的建築，視野還算不錯。從客廳跟兩個房間的窗戶都可以看到興建中的行政園區。

目前我們這戶的規劃是兩個完整的房間，第三間房間變成純粹收納空間，有需要使用這個房間的朋友只要把櫃體卸除就可以有三房可以使用。

御藏近期成交行情參考

地址	交屋日期	樓層 / 樓高	成交價格	坪數	車位	建坪單價
御藏	10712	6/9	1338	26.17	否	51.13
	10507	5/9	1170	26.17	否	44.71
	10411	2/9	1200	26.17	否	45.85
	10311	8/9	1366	23.57	否	57.96
	10306	8/9	1440	24.79	否	58.09
	10304	7/9	1600	26.06	否	61.40