上週旅遊前，我們撥空前往蘆洲看知名的建案-『希望城市』。這個建案的確很具指標性，且銷售延宕多年，很多人都期待著。以捷運宅來說，目前的成交價格也算是很平實的價格，智偉參訪當日雖然是平常日，卻看到很多看屋的買方，把銷售中心都坐滿滿的。...

距離2016年結束剩下137天，今年有很多業務同仁銷售績效比去年提升了不少，但是整體的交易量其實並沒有明顯的提升喔，只是這個少得可憐的餅集中在部分相對績優的業務，而屋主自售成交的機率落到最低點。   ...

繼上次華中街的公寓物件成交之後，開始有不少公寓的屋主也詢問智偉是否可以幫忙處理售屋事宜，其中這一間大坪林捷運三房就是這樣子接到委託的！

上週我們除了去看新店的御中央二期之外，也去看了中和的蒲陽雙和。主打結構施工安全，雖然是中小型的建案但是也配置了中空樓版的設計，除了阻絕噪音外，也提升了防火安全跟降溫的效果。...

在上週我們受到御中央二期的邀請，有機會去見識一下中央新村內的新建案，智偉覺得大家應該對於這個案子挺好奇的，所以請小幫手彙整了資料，做個簡單的介紹。...

每次的交易都像是一場戰役，華中街的交易是智偉2016年的第二件全泡案件，在充分瞭解買賣雙方的心態跟預算以及談判底線，我們成功的完成一個美好的交易，交屋的當天，大家都很開心。 ...

總站商圈最近詢問的客戶變比較多了，雖然成交尚未有明顯的進展，不過算是好消息，帶看的組數增加，就多一些成交的機會。

區公所近期指標的社區幾乎沒有什麼成交，最近有在銷售的社區就是國泰雙璽跟松漢大雅，二手市場這個區塊銷售的物件主要集中在公寓跟中興路一段上的舊電梯上面。像是潤泰遠景或是現代啟示錄，現在價格都有修正，跟一些比較知名路段的公寓成交單價差不多，要找CP值高的老電梯，智偉推薦往中興路...

最近新店的主要銷售集中在美河市跟玉上園，可以看到玉上園的供給量已經大幅度下修至40件左右的庫存量，跟寶徠花園的供給越來越接近。

下半年的第一個月已經即將告一段落，時光飛逝，對於在房地產界持續奮鬥的同仁們，每天都很辛苦，但是辛苦會慢慢得到些回饋，至少今年已經比去年容易撮合交易這點是沒錯的，屋主有讓價的心理準備，買方在多方嘗試後也降低出芭樂價的頻率。...