下週玉上園會陸續交屋，這個版本是暫時修正版，補強上次玉上園的簡單介紹（點我）。接下來也盡可能補上完整的門牌以及所有坪數，先給有需要的朋友提前參考。 ...

本月的上市物件整理： 給有需要的朋友，第一手的價格約成交至58~61萬左右。條件A棟面向，視野會比較寬廣，採光比較明亮，目前預定11月底會開工。 今天收到聯曜建設寄出的客變資訊，不管需要變更格局與否，都需要在11/15前寄發回條給建設公司。 僅需要回覆需要客變與否即可！其他細項...

今年剩下不到58天就結束了，整體來說截至目前為止，比去年的交易量成長了34.66%，當然裡面絕大部分是因為美河市交屋的關係。 但是我們也不會將美河市交屋的1300~1500間全數扣除，因為再前一年還有國賓大苑交屋。略微扣除1100件的移轉量，至少也比去年成長了11%，當然美河市...

今年度剩下不到60天就要結束了，市中心的大部分的區域均價都是上漲，除了少數某些社區有下跌。目前區公所的電梯大樓均價還是比七張跟大坪林平易近人些。 大坪林社區有成交破60萬-『捷和創世紀』.『康和春秋』.『捷運新公館』.『美麗人生』.『江陵春』...等等。 七張社區成交有破60萬-...

在11/1已經接到聯曜的通知，在11/25前需要繳交開工款項，今天也收到當天拍攝的簡易照片，要認真賺錢了！ 收到當天建商拍攝的開工簡易版照片，僅有少少三張。開工當天照片（請參考）。 前面短時間需要支付比較多的自備款項，目前已經繳交10%的簽約金，11/25要繳交5%的...

整理目前智偉手上的上河園案子，目前上河園案場的銷售接近尾聲，餘戶約30~40戶左右。目前條件比較好的面向，智偉都有接案，有需要自住投資的朋友可以參考比較。 歡迎來電討論，最近同業市調挺多的，不想浪費時間，有誠意要購買的客戶請顯示號碼表明來意，最好有到現場看過上河園，有基本的知識...

這個月結束了，這個月網路聽到很多人說房地產要崩盤了，包含幾個粉絲的朋友也在說，還有之前寶徠花園給我違約的屋主也在講這事情（那你幹嘛不履約 = =）。 現在已經11月了，可以確認這個事情沒有發生，不知道為什麼是2013年的10月，也不得而知了？！ 中興麗池很快就提升成交行情，之前...

在實價登錄後，市場上的確可以找到不少關於房地產的資訊。但是資訊的正確使用跟判讀則是有賴在市場第一線有新的人員才可以完成。 事實上很多仲介都有在做網路寫作這一塊，但是絕大部分的本意都是要吸引客戶，當半年一年過去沒有得到期待的回報，往往就是荒廢或是草草了事，能找到一個持之以恆的網站...

這個月的資料Key in的速度算快的，市中心電梯大樓的部分並沒有太多筆，反應9月份的交易低迷的狀況。湯泉一期目前整體均價是上升的，在整個湯泉系列裡面，目前僅要是大套房到小三房都有站穩49.5萬的實力。若是客人僅僅出價49萬，也不見得能成交，很多屋主希望實收價格在50萬，甚至以上。...

很快的今年只剩下兩個月就結束了。最近交易量依舊低迷，我看新店是如此，目前還是對屋主有利的市場，整個資料看過去，有不少社區又補漲或整體均價向上提升。 簡報作了微幅調整： 1.幫大樓作些標註，目前社區有破70萬的列為一級社區（給三顆星），有破60萬的紀錄為二級社區（給兩顆星），50萬...