今年度有幾個比較大型的社區終於塵埃落地，進行交屋。其中包含：美河市.玉上園。玉上園讓這個月的移轉量大量的噴發，如果不是當地的仲介，看一看資料，可能就會得意的說：『果然奢侈稅二年閉鎖期後，供給量上升，成交放大』。這個推論問問周遭的仲介，好像似乎不是這樣的，當然我們這裡講的...

這個月初有很多事情，所以成交行情有點delay了。目前湯泉二期成教的價格呈現縮斂的狀態，沒有新的價格突破，也沒有跌破支撐。目前釋出的產品站穩48~51.7萬這個狹小的區間，絕大部分在48~50萬左右成交。 目前湯泉還是算是供給較為充足的區域，不過現在這個時間點也暫時沒有兩房的產品...

12月初舞立方開始動工了，這天怪手很高難度的開進去中正路247巷5弄，大概花費了15~20分鐘。

整理好這個月的成交行情狀況，給需要的朋友參考。江陵春目前漲幅很強勢，跟七張的群星會很類似，目前這些中小型管理優質的常勝軍，之前漲幅落後，現在幾乎都在補漲，像是群星會最高補漲到65.94萬，江陵春則是到69.17萬，晶華館夾帶七張地點之王的優勢補漲至68.6萬。 地點 x 優質管理...

不知不覺也寫到11月的成交行情探討了，從4月底開始在blogspot寫作，也已經累積了153篇的文章了。新店現在的價格還真的是硬梆梆的，整理了幾個成交社區，也僅有一個圓圓園有明顯下滑趨勢，其他社區還是屹立不搖在那邊。 群星會前陣子也是少數七張商圈釋出比較多兩房的社區，約2~3間。...

智偉這個月成交了三間外商圈的房屋，其中一位屋主剛好需要出售書桌跟茶几，狀況九成新，有需要的朋友可以聯絡智偉，謝謝。免介紹費用，需自行搬運，有意者請聯絡0921-119-034智偉。欲售的價格為茶几欲售價格 6900 (當時購入價格 9900)Dimensions:1200mm x...

  群星會是智偉剛進入仲介的時候，首要商耕的幾個社區之一。最底下介紹的2009年11月成交的兩房是進入仲介成交的第二個案子，印象很深刻。

整理了寶徠花園，可以參考之前的上市物件整理，目前案子下降到很低的水平。預計交屋後成交均價都會往上攀升不少。 目前市場A2-26F.A1-7F.A2-6F都是相對實惠的產品。給有需要找尋寶徠花園的朋友參考看看。預計12月中會交屋，公設部分2014年2月會完成！ 相關的寶徠花園介紹，...

這個月已經過了大半了，智偉目前加上舞立方，一共整理10個社區給大家參考！（七張商圈）合環御景.高峰會.群星會.三和苑.園上園目前除了台北人.園上園.玉上園外，合環御景上市案件也算是相對多，不過加總這些案件也僅僅對總供給有限，雖然說御景有8件上市案件，但是也僅僅佔社區2.1%。（大...

做了個很有趣的App，不過目前部落格的介面還無法隨著手機螢幕大小，圖片即時做調整。其他的部分，例如：粉絲團.成交行情資料庫還ok。 可以把智偉的一些整理資訊帶在手機上，需要瞭解社區價格時，可以隨時查詢，很方便！至於App的精細度，智偉是外行人，目前僅能做到這樣，請多包涵！ 喜歡嘗...