屋主誠意出售，原本計畫明年交屋搬到五股去，近期家裡有事務需要處理，需要籌措資金，故出售。應該算是上河園目前開價數一數二實在的物件，目前網路上的物件縮減到30間以內，之前的河景面向，已經破50萬（轉手），而第一手大約44~47萬 ; 中庭面向則是維持37~39萬，一手買價約...

去年智偉接了一些這邊的案子，這裡的供給量蠻大的，跟台北晶麒有得比。很多仲介可能也不太清楚現在那邊的狀況，目前三個仲介對於同個案件可能有兩種開價，委售物件沒有統一的價格，這樣給買方無所適從的感覺。...

近期洲子洋重劃區又比較熱絡了！之前有陣子過熱，約在7~8月左右。水岸區很快就有屋主自售破50萬的消息，在去年11~12月比較冷清，近期因為一些新案推出的因素，又有不少客戶在詢問。 整理一下目前上市案件給有需要的朋友參考，智偉接了幾間市場上比較有競爭力的產品。 ...

整理目前智偉手上的上河園案子，目前上河園案場的銷售接近尾聲，餘戶約30~40戶左右。目前條件比較好的面向，智偉都有接案，有需要自住投資的朋友可以參考比較。 歡迎來電討論，最近同業市調挺多的，不想浪費時間，有誠意要購買的客戶請顯示號碼表明來意，最好有到現場看過上河園，有基本的知識...

河景第二排拍出去的景色，這個高度相當於是上河園11樓左右的高度，扣除掉上河園本身大樓大廳的挑高（11米）。 看出去的景色大概是這樣子，確認過後到達C6也是可以看到側河景。給有需要的朋友參考看看，今天還去上河園現場守現，不過來訪的客戶沒有想像中的多，可能是推案已經到達尾聲...

晚點附上所有上市案件整理。上河園介紹（請點擊先前的文章）。上河園目前面河景高價已經有上到50萬以上，面觀音山部分價格在33~34萬左右，整體價差在17萬以上。 把之前的文章重新做些整理，整體可以區分為上面所述的三個區塊。『水岸』.『馬路.鄰房』.『中庭』。其中價...

各位好！智偉新接到三間上河園（C5-6F ＆ D3-16F ＆面技佳推案的16F），價格比目前銷售現場更有競爭性，上週甲山林銷售案場又調整一次價格，目前接的這兩間都比最近聽到客戶成交的面向便宜。 詳細上河園介紹資訊可以參考之前的文章（點我）。 Case (1)上河園中...

因為接了幾間上河園的案件，所以這個上河園的介紹簡報，智偉這幾天又Update更詳細些，給有需要的買賣方更瞭解上河園的情況，有需要購買上河園的朋友也可以私下詢問智偉，謝謝！ 這週智偉去看了最近鬧得沸沸揚揚的『洲子洋重劃區』，之前常常在網路上的投資客往『洲子洋』.『溫仔...