七月份的成交探討完成了。區公所部分的長虹峰華首度突破60萬大關，二手市場其實區公所商圈大坪數產品成交率並不高。之前成交的幾個比較高樓層的長虹峰華也未超過56萬單價。在今年房市紛擾的狀況下一口氣由53~55.7萬間的成交水平，跳到64.46萬。...

今年決定房價高低的恐怕不是房屋的所在位置是否精華，而是屋主信心的強度。越是早期持有者，越是有恃無恐;越是資金雄厚者越是有恃無恐。今年太多利空消息，取決您的房屋賣在行情之上或是之下，主要是『信心』。...

在這個月結束前簡單整理了6月份交屋的三大商圈的成交資訊。實價登錄截至目前也將近兩年了，好處先說，增加了我們成交資訊的完整度。但是實價登錄的本意應該是讓交易更加透明，但是我們可以從上面看到特殊關係人的低價交易，卻無法看到成交的高價資訊，例如：我們沒有辦法看到啟昇之星成交兩筆...

今年僅剩下不到180天就要結束了，整理了一些七張大坪林的成交資訊給大家參考。目前玉上園的部分均價全面上揚了，4字頭幾乎是絕版，50萬要買到也不是那麼容易，至少智偉跟同仁有收過52~54萬還沒有洽談成功，整個供給群組剩下的屋主，價格會越來越堅持，不然他們的屋子早就該被銷售成...

今天我們把5月份的成交行情探討作個結束。從天闊開始可以看出，目前在之前的成交均價間移動，去年天闊的小坪數有突破50萬的紀錄，目前則是在46~50萬間遊走。 購買該區域的客戶近期主要集中在1200~1800萬居多，這類型的客戶縮手觀望。社區的成交價格盤整中！ ...

不知不覺今年已經過了一半了，如同智偉所說的，7月開始就是仲介業務的決勝點。今年有很多事情讓房地產風風雨雨的，今年還是個案表現居多。感謝小幫手協助新版面的製作，讓我們這次的成交行情探討有新的氣象，製作很花時間喔！...

4月份的交易狀況不活絡，看信義永慶的成交資訊，拉出台北市的大安.信義區，大概各區兩家加起來交易量在50間~55間左右，平均一個企業在一區成交25間~27間，對比執業人員來看真的不多。...

這個月也是過得很快速，來看看反應前幾個月的交易狀況的4月份成交行情探討。4月份的大坪林成交資訊不多，近半年來看有很大的交易筆數由捷運新公館.康和春秋.捷和創世紀去撐起。...

有稍微整理了一下成交行情，三月交屋的資訊沒有很多，因為大家都知道今年初仲介體系的交易狀況不怎麼樣。

這個月過了2/3了，這個月可以感覺到買氣比較好些。小坪數的產品還是得到市場比較多的關注，而且在總價的效應下，成交的速度比較快些，成交的單價還有動能繼續上漲。近期都是聽到一些投資者鎖定的產品為16~22坪這樣的剛性需求產品，以前說房子那麼小怎麼住呢？現在很多人不會這樣想，因...