智偉這幾天接到巴黎皇宮的地主戶，C-8F，條件不錯，配置B2-154號大車位，屋主心態佳，歡迎來電討論。預計今年的第三季（約9月~10月之間）可以交屋，有考慮七張.區公所商圈的朋友可以把此案購屋納入考量之一。...

剛剛智偉接了間上河圖三房，條件還不錯，分享給大家。屋主因為已經承購新屋所以出售，目前需要預約看屋，預算2000萬找尋電梯三房且管理佳的買方，這間可以納入您的口袋名單中。 ...

這週智偉也把之前過期的極麗也重新接回來，這次去看了大廳跟宴會廳都已經完成，健身房還在處理中。社區目前公設啟用狀況差不多了。距離捷運站也很方便，在找尋捷運站5分鐘內，3年內的新成屋，總價在1700萬以內的朋友，可以把這個物件列為考量之一。 ...

在2月底智偉新接到一間舞立方B1-1F，跟舞立方其他物件比較不相同。主要特色有： 1.室內全4米2高度，非舞立方標準規劃3米/4米2錯層規劃。 2.社區僅有 B1-1F & B2-1F 可選購車位，一手購買價格225萬元。 3.後方有獨立使用的露台空間。...

長虹峰華，公司目前有低中高樓層的物件可以選擇。其中A2-2F的條件也不錯，採光不會太暗，可以看社區的綠化步道。

智偉近期接了一間總站的如意大廈，坪數很大，單價處於相對低檔喔，房屋坪數達47.57坪，現在委售價格僅1568萬（單價：32.96萬）。 優點：距離總站捷運步行約5~6分鐘左右，沿著國校路可以直接到達碧潭總站 ; 電梯大樓低單價，甚至比總站的舊公寓還便宜。單價不到33萬，這樣...

這幾天智偉重新把松漢大雅B1-7F重新接回來，目前這間的競爭力已經提升不少，市場在釋出的松漢大雅物件有超過七成以上價格跟樓層都輸給這間的條件。 屋主誠意出售，找有緣人。房屋附帶一個平面車位跟一個機械下層車位，採光部分，智偉個人覺得是蠻不錯的，只是要找尋預算達4200萬以上，...

這幾天同仁把之前的高峰會兩房接回來了，有考慮的朋友可以參考看看。目前價格僅開67.81萬，對比高峰會之前的成交價格，可以發現開得跟行情價格很接近。 目前把一間隔間改為開放空間，有需要完整兩房的朋友，可以再把牆裝回去即可。高峰會的位置在七張商圈跟大坪林商圈的中樞地帶，在寶強路...

這週智偉接到個元利群星會的專任委託（有客戶的同業可以來電配合）！元利群星會跟御之禮.裕文花園為早期寶橋路名人巷最具知名度的社區！社區的成交均價也略高於對面的合環御景，雖然屋齡已經13年了，但是憑藉著優良的管理跟低公設比.完善的中庭綠地，還是成為不少客戶購屋的首選名單之中。...

今天把資料整理好，委託的細項都處理好了，可以上架了！潤泰遠景21社區目前市場最小坪數釋出，總價1488萬，以市場的成交價格來看，成交價格在1280萬～1325萬都是不錯的落點。 公設比也很低，不到22%，現在主建物要找到18.72坪，購買的坪數大概要抓到31.82坪左右，以...