昨天接了一間三和苑的三房36.72坪型,屋主室內有做些調配,目前是變成兩間大套房,陽台配置了比較多的儲物收納空間,另外兩間浴廁也重新換上規格比較好的衛浴設備,當初花了兩百萬重新打造,用料不馬虎,另外客廳看出去的面向是崇光女中、三民路、中華路、美河市的市景,晚上打上燈的美河...
上週接到的捷運楓華剩下三個戶別都是這樣16坪型&18坪型的合併戶型(35坪),我們去年10月銷售的 A5-5F 就在這間 A3-5F 的隔壁,目前詢問度最高的是我們前兩篇 Po 的 A1-6F & A2-6F,因為入手的總價相對低廉,其中18坪型(A1-6F)邊間雙採光面...
很少釋出的中興麗池,我記得新人的時候接過一間,屋主反反覆覆的,一下要賣一下不賣,結果簽了委託我卻未曾進去社區過 ; 第二次進入中興麗池,是接到一個樓中樓的物件,屋主是做傳銷的,結果這是他天馬行空的銷售手法,賣房子只是幌子,拉下線跟銷售才是他的本意,因為這兩個屋主,造成了我...
這週同仁接了五間捷運楓華的物件,地主保留戶,暫訂這個月底完成交屋,大家看個人需求是什麼,來預約看屋: ① A1-6F 坪數18.82坪,售價1258萬,面向後方的公寓,因為社區的1樓門廳挑高有六米,所以到6F的總高度已經達22米,超過旁邊的公寓鐵皮,所以採光不會被影響,...
今天同仁接了五間捷運楓華的物件,地主保留戶,暫訂這個月底完成交屋,大家看個人需求是什麼,來預約看屋:
目前市中心的電梯兩房供給相當稀缺,市場比較有在動的產品在總價800~2000萬之間,包含最近西華館套房、華中街三房公寓都在近期成交了,最近我們會再補充這一類的產品給大家參考比較。...
剛剛已經將簡易的建案介紹完成,這間四房條件不錯,價格已經到相當成熟可賣的階段,另外房屋銷售的賣點在於地點的方便性,中正路商圈已經是很成熟的商圈,且位於博愛街跟中正路交會處,這個位置剛好是前進七張捷運站的最快道路,從中正路247巷25弄到捷運站要8~9分鐘,從中正路225號...
這週在上河圖接了兩個案子,一間是高樓層的小三房河景戶別,另外一間是1F挑高4米2有約定專用庭院的特殊戶型,上河圖的面河景戶別跟中庭戶別是有一定價格落差的,而上河圖有很多準買方都是來自社區的住戶,業務員如果是外行人,很容易掉到這些買方的話術陷阱。客戶拿中庭戶或是比較大單位的...
最近進案量蠻高的,助理製作大量書面花了很多時間,所以有洽談需求的客戶很不好意思,這些產調會在這兩天都完成,完成後才有辦法去跟你們洽談價格。...
今天接了一間上河圖D棟的小三房,目前完整隔好兩間房間,原先靠近客廳的部分的房間改為一部份為主臥房的更衣空間,另外一部份變成開放式空間,現在放置沙發的地方,讓整個客、餐廳區域變得更為寬敞,有需要正三房的朋友可以再做些修改。...