昨天接了一間十方山水兩房變更1+1房的產品。房屋屋況，智偉覺得相當不錯，市區要找尋1200萬的電梯1+1房幾乎是找不到，有的話也是秒殺，像是之前成交的潤泰遠景，下次釋出已經不知道是什麼時候？如果不是那麼介意過個橋的話，碧潭對岸的十方山水可以考慮，社區距離新店總站，移動時間...

這幾天智偉接了一間上河圖的四房的大單位產品，屋況很不錯。雖然是低樓層但是可以看社區寶慶街前方的植樹，以及部分河景，因為寶慶街的車流也很低，所以不用擔心車流聲的問題。專任委託，看屋最好先提前預約，假日會比較方便，搭配的車位是坡道平面車位，整體是值得推薦的，如果在找尋電梯四房...

這週末新接了雙捷WIN，A3-4F，32.63坪型的產品，已經附帶了百萬的裝潢，在找尋大坪林捷運站屋齡在10年以內的電梯大樓，目前僅有 雙捷WIN 跟 大坪林双子星 可以滿足買方的需求，把單價跟總價考量進去，雙捷WIN 個人是蠻推薦的，距離大坪林即將開通的No.5出口（康...

同仁的專任委託，目前有承租方使用中，所以沒有辦法立刻開門給買方看， 暫時跟承租方約定是每週末會給我們一個時間帶看，所以在找玉上園大三房，需要已經裝潢好的，這間可以考慮喔！ ...

這幾天新接了一間合環御寶B棟（住宅區）的低調典雅裝潢三房，房屋坪數74.74坪型，加上雙平面車位，這種裝潢風格不會過於雜亂無章，相信是一般客戶都會很喜歡的風格。專任委託，同業有客戶也歡迎配合。...

新接美河市K棟特殊挑高戶型，室內已經完全裝修，是目前美河市這種挑高戶別（一二樓6米產品）之中，總價帶最低的物件。其他的仲介網站，售價大概都在1500~1700萬之間，如果有1200萬內的預算這個房屋是可以考慮的，而且陽台是開在側邊，相較直接把陽台放在人行道的戶型的一二樓，...

昨天新接到一間合環御景的高樓層三房，三房標準坪型最大單位47.19坪型，且搭配B2-356號平面大車位，這樣的戶型很少釋出，上次釋出已經是106年7月的事情。...

這週一我接到了吉美君品的最大戶型，99.21坪型，面對中正公園第一排，與琢青對望的戶別，另外配上B4F的兩個平面大車位，56號、96號。

不久春池三房11樓已成功售出，同仁近期又接到一間面後棟的三房，房屋坪數29.23坪，另外配置一個B1F的平面大車位，適合預算在1600~1800萬的三房客群，這樣的預算在新店要買電梯三房真的很困難，目前新店的電梯三房主流的成交總價帶在2000~2500萬之間居多，像是玉上...

房地合一推行後，中古屋的釋出變得相對稀少且種類很單一，現在2000~3000萬的電梯買方，市區幾乎都只剩下園上園、玉上園、園頂、美河市、巴黎皇宮，像是群星會、裕文花園、合環御景、御之禮、雍華庭等高評價社區，幾乎都沒有在釋出，很多客戶差個10~30萬洽談失敗，接下來兩三年都...