今天新接到一間漢皇吾岳的一間小三房,專任委託,這間比較特別的是 A3 的戶型,得房率高 61.11%,沒有走道空間浪費,看社區入口的湖泊造景,然後房間看出去不會有壁刀或是棟距過近的問題,臥房看出去是社區湖泊,也是這個建案的獨特賣點之一,跟國泰豐格旁邊的角地,隔著一條合記街...
新接宏盛心中央三房,售價合理,搭配 B1 坡道平面大車位,屋主心態佳,且面對文心念念花園中庭,棟距29米。一年到一年半有需要使用房屋的朋友,這間是個不錯的選擇。...
3月份的交易變得很熱絡,228連假開始,業務們的帶看以及配案聯絡相當頻繁。我的觀察是這樣子,去年下半年有很多媒體報導『房地產要開始崩跌,且連續數年都會持續下跌』,講連續五年、十年下跌的專家網紅名嘴很多,顯然在高房價時代,把這些無能為力購買的客群,轉為自己頻道的忠實流量,才...
新接專任委託國泰豐格三房,國泰豐格最後一次交易紀錄已經停留在2022年4月份,當時的交易價格為3000萬(單價70.93萬),交易標的為中山路28號9F的毛胚屋,這個價格很顯然現在已經要被遠遠超過了,旁邊的希爾登在今年的2月份到3月份已經突破70萬大關,目前成交多半位於7...
今天下午新接一間超獨特的案件,宏普中央公園面公園面向的 C3 戶別,且搭配車位,我有去搜尋過去宏普中央公園這個戶型且有配置車位的樓層,其實不多,僅有 3F、5F、9F、12F、13F、15F 這6戶,要剛好他們拿出來銷售的機會不多。目前央北重劃區有很多露天停車空間,月租包...
昨天新增加一間央北重劃區的將捷旅闊兩房,專任委託,跟屋主認真的討論過售價,定價很合理。預計是2023年年底會完工交屋,這間跟我們之前接的 A3-5F 的面向相似,都是看全陽大璽的面向,只是 A3 看的是全陽大璽的 VIP 會館,然後 B3 看的是全陽大璽的露天泳池。...
今天新接央北重劃區稀有兩房物件,預計今年第三季到第四季會交屋,將捷旅闊。這間沒有做任何客變,維持兩房兩廳兩套衛浴的格局,另外是看全陽大璽泳池、會館的面向,所以不用擔心與國泰豐碩的棟距問題。...
農曆年後忠泰蘊(斯馨段87、88地號,基地867.92坪)即將準備登場,讓人相當期待,美中不足的就是基地面積不夠大,相較於旁邊的宏盛心中央佔地1143坪,氣勢就弱了些,但是央北最後兩個超一級建商(忠泰建設、昇陽建設),還是值得前去了解,甚至收藏一席。...
本週新接了兩個物件,都是位於大坪林商圈之內,一間是位於自立街的公寓三樓,一間是位於中興路三段,屋齡一年的新成屋『欣聯心』。
新接獨家授權物件,九昱希爾登兩房 A3-8F(166號8F),地主已經完成第一批的交屋,接下來建商會在農曆年前趕工交屋,我們這戶預計交屋的時間會落到2023年1月上旬。...