這週智偉接到個JR羅斯福的產品，坪數是18.41坪，社區釋出最小坪數。第一手價格普遍取得在73~77萬左右。這間委售價格也很實在，屋主希望在明年一月底前處理掉，所以目前開價僅81.48萬。關於JR羅斯福 →（請點我）！ 社區的優點跟新店的『舞立方』一樣，由大門進入的...

今天智偉接了間專任委託-『晴空樹』三房，晴空樹社區在林口的地理位置上具有得天獨厚的優勢。關於林口亞昕晴空樹的介紹（點我），我們這間委售的單價42.5萬/坪，可以參考最下方的上市物件狀況，算是很實在的物件。 【晴空樹美麗三房 家配圖 買晴空樹找智偉 0921-119-...

  前陣子有不少客戶要找A1.A2的產品，這陣子剛好智偉接到A1-2F.A1-6F，可以滿足大家的需求。6F的條件跟一般樓層不太一樣，室內高度是3.6米/4.2米，一般樓層是3米/4.2米，所以空間坪效更大，更舒服。 不過因為舞立方社區所有的物件只能...

智偉目前接到舞立方全社區所有上市的案件，整個社區22戶，大概超過80%的住戶，智偉都認識了。把近期接的 A1-2F ＆ A1-6F 整理出來，給有需要的朋友參考。...

在銷售舞立方這個社區，總是免不了有客戶需要車位，但是社區僅有兩個車位，分別配置在B1-1F以及B2-1F，智偉聽到大家的建議接了B1-1F回來了！社區基本上2F以上都是銷售低總價，成交價格僅1000~1010萬間，相比其他社區的兩房產品還是便宜很多;而1F的部分銷售總價則是140...

全坤威峰三房超級高樓層，威峰旁邊有停車塔，這間的樓高很高，可以避免看出去會看到停車塔的問題。 三房目前沒有配置車位，需要購買車位需要再去想辦法克服。公設比：27.95%相當於是2011年左右新店推案的公設比，現今推案公設比多半已在33%以上，甚至達到36%。 ...

最近智偉接到兩間全坤威峰，一間兩房，一間三房，有興趣的朋友可以考慮看看。近期代銷即將退場，威峰即將開工，預計工期四年左右，付款壓力也不會算太大。 詳細全坤威峰的介紹可以參考連結（點我），全坤威峰雖然產品帶從套房到四房都有，但是套房主要集中在地主手中，兩房也很稀少，...

這週新接的另外一間寶徠花園委託，B3-7F，34.61坪型，另外配置兩個大車位（250 x 600）。因為青埔特區的量體蠻大的，以長期置產的概念來看購買『高鐵步行5分鐘內』x『河景第一排』會比較有恃無恐，不用擔心多殺多的狀況。...

智偉上次寫完關於寶徠花園的介紹後，有接到兩間寶徠花園屋主的來電委託。所以把目前的寶徠花園二手屋市場的物件整理一下。推薦的物件為寶徠花園B5-5F，面老街溪第一排，配置一個平面大車位，請參考以下簡介： 寶徠花園現階段已經結束銷售，開始動工！目前市場上的物件並不多，僅僅...

這幾天智偉接到間『HOYA』，關於這個社區比較少人知道，位置在北新路一段297巷聖娜多堡麵包店旁，距離區公所捷運站步行距離約30秒～60秒左右。