9月28日從日月潭旅遊回來後，我接了一間專任委託合環 LANDMARK 三房。目前市場上合環 LANDMARK 委售的物件很少，大多數的物件都在2021~2022年都已經銷售去化掉，現在搜尋合環 LANDMARK 二手屋供給只剩下兩間，一間是3F的兩房28.85坪，另外一...

新接專任委託，大坪林指標社區，長年優質管理的常勝軍社區 - 『上河圖』，這間正面對河景的高樓層兩房，總價我跟屋主討論，設定在2100萬。相較之前委託仲介銷售的 26F、27F 單價合理許多，這兩間後來也都成交了。我們的訂價會貼近行情，想找的客群是了解行情，甚至有斡旋經驗的...

新接漢皇吾岳專任委託，這次接到是比較特殊的產品。央北重劃區目前二手屋市場以標準三房（主建物21~22坪）為釋出主要大宗，像是大三房或是小四房，主建物要突破25坪以上的物件，釋出比例偏低。這次我們接到主建物有25坪以上，且當初屋主加購了充電車位，所以有開電動車的朋友，後續線...

新接七張商圈的專任委託，玉上園社區，目前總戶數1085戶的玉上園，釋出物件總數為13件（加上我們這戶），釋出的量體沒有很多，周邊園頂跟園上園也沒有幾戶釋出。...

新接文山區樟新街上善若水庭院戶一樓，專任委託，歡迎同業朋友帶誠意客戶一起締結成交。售屋動機：家庭成員都已經陸續成家，屋主的兩個孩子都已經晉升為父母，現在不需要那麼大的使用空間，所以打算處理。上善若水總戶數僅14戶，其中 7F、8F 為特殊樓中樓戶別，社區分為15號、17號...

剛剛新接了一間捷和創世紀套房，屋主在106年的時候購入，水電管線、內部裝潢都已經重新整理，搭配大金的冷暖空調，廁所也整個重做（這個部分現在要重做就是爆炸貴），基本上這個售價只能說賣給懂得的人，也為自己起家厝找個懂得珍惜的新主人，不是屬於要賣不賣，等著大賺首購族的那種屋主。...

新接專任委託，中正路商圈優質社區『舞立方』。社區全小坪數規劃，該社區也是任勝第一間入手的預售屋，當然這間不是我的，我的早就換屋賣掉了，但是當時寫了建案介紹，屋主也是看了那篇介紹文而選擇購入這個社區，所以售屋時就想起任勝，就是這個委託的由來。至於當初我會挑選這個社區，有幾點...

昨天新接到一間新莊副都心的專任委託，新潤都峰苑二期，在昌平公園旁邊，距離宏匯思源 i-Tower 走路兩分鐘，饗饗INPARADISE就在大樓的39樓，在附近辦公樓下也有停車場非常方便，像我最近常開車或是騎車到頭前、副都心去拜訪屋主跟蒐集素材，停車問題就不用傷腦筋。距離新...

今天下午新接到一間土城大同莊園 III 的專任委託物件，我  7/17~7/19 要去東部旅遊，回來後我會把大同莊園 III 的建案介紹陸續建構好。今天先把這個物件的相關資訊先完成，對大同莊園有興趣的朋友可以把這個物件納入注意清單內，屋主心態佳，因為家裡的因素，這間房屋是...

新接到國美德杰中央新村，最低進入門檻 A2 22.2坪型，面對社會住宅，棟距有54米，沒有車位。屋主有做客變，把原本的兩套衛浴變更為一套衛浴，然後加大。另外一個房間的門的開口換位置，因為考慮到客廳放置電視的關係。...