任勝推薦物件

(Sold out)電梯物件推薦-將捷旅闊靜巷兩房

(Sold out)電梯物件推薦-將捷旅闊靜巷兩房
近期央北重劃區銷售的速度相當迅速,三月份成交的四筆央北重劃區的物件,銷售時間都在24小時內就順利結案,而且每個案件都有兩組以上的斡旋在那邊等,仲介手頭的案件都已經銷售得差不多了。這個月的329檔期很罕見的沒有看到什麼新推案,部分建設公司也把銷售的計畫往後延,好控管利潤,例...

(Sold out)電梯物件推薦-長虹中庭三房

(Sold out)電梯物件推薦-長虹中庭三房
新接到一間央泱長虹中庭三房,看宏普 Garden Park 泳池,棟距至少37米。這間付款方式比一般我們接到的二手轉售物件,輕鬆很多。預售屋換約需要準備的現金為 屋主已交納款項 + 與原始合約的價差 ,這樣常常會有總價買方可以接受,但是自備款不足的問題產生。這間可以克服這...

(暫停銷售)電梯物件推薦-宏國河景三房

(暫停銷售)電梯物件推薦-宏國河景三房
這個月目前完成兩筆交易,昨天得到一間新的專任委託委託物件,宏國大央北B3-9F。央北重劃區的訴求多半是『公園第一排』、『鄰近十四張捷運站』、『近中央路商圈』,比較少訴求河景視野住宅,去看央北重劃區建案圖大概能了解原因,因為正面對河景的僅有宏國大央北跟樂菲莊園的大坪數,以及...

(Sold out)電梯物件推薦-捷運帝國套房 [中和]

(Sold out)電梯物件推薦-捷運帝國套房 [中和]
連假回來之後,新接了三個物件,其中兩個物件已經秒殺售出,這間捷運帝國套房條件也很不錯,總價低廉,適合首購跟置產族群。這次接到的物件是南勢角商圈的捷運帝國,社區距離南勢角捷運站步行5~6分鐘,就是穿過興南夜市就可以到達,社區到興南夜市2分鐘,標的位於社區比較內部的位置,可以...

(Sold out)電梯物件推薦-合環地標兩房

(Sold out)電梯物件推薦-合環地標兩房
這個月有很多物件下架,像是碧潭之丘已經找到合適的買方,但是對於屋主來說,最適的換屋時間已經過了,把房子賣掉也無法達成她原先換屋計畫,所幸就不賣了。另外其他區域的成交資訊,屋主接收的速度很快,反倒是買方跟從業的仲介,還在糾結央北買方出價66~67萬已經很高這種事情,殊不知,...

(Sold out)電梯物件推薦-誠鑫超景觀三房

(Sold out)電梯物件推薦-誠鑫超景觀三房
今天新接了央北重劃區的誠鑫社區物件,跟我們前陣子接到誠鑫 B2-20F 都是同個面向,一樣的坪數,所以也可以搭配著做比較。目前誠鑫是預計2023年第一季完工交屋,適合在近期有使用需求的客戶。畢竟市場上的宏普 Garden Park 或是聯上澐朗,至少還要等待3~5年以上的...

電梯物件推薦-誠鑫層峰樓中樓

電梯物件推薦-誠鑫層峰樓中樓
2022年一下就過去一週了,旅途回來的隔天已經完成潤泰央北的換約,今年要開始認真工作。去年年底的時候任勝接到一間誠鑫的建商保留戶,頂樓的樓中樓戶型,A5-22F。A棟跟B棟頂樓,有規劃一層三戶的樓中樓戶別。以往這樣的房型,建設公司也鮮少釋出,基本上都是留給自家人居多,例如...

電梯物件推薦-LANDMARK 101 四房

電梯物件推薦-LANDMARK 101 四房
海悅完成新店市區的合環 LANDMARK 銷售,即將進行永新街的合環永新銷售。目前市場上合環 LANDMARK 的銷售案件,也沒有因為近期的禁售風聲影響,銷售物件沒有明顯增加趨勢,很顯然大眾都很清楚,目前還是處於賣方佔優勢的市場,且這波房地產上揚跟投資客炒作也沒關係,購買...