4月上市案件整理-松漢大雅.長虹峰華.養心殿.御藏
剛剛智偉已經把大部分的上市物件都整理好了,除了玉上園跟國泰雙璽外,基本上大部分都整理得差不多了。這篇主要介紹區公所區的指標大樓上市狀況(除了國泰雙璽未整理完畢)!給各位參考,松漢大雅目前還算是市場中,單價最實惠的指標產品。周遭的長虹峰華目前開價都在60萬以上,之前開價5字頭的情況已經消失了,供給量也增加至7間。
御藏跟養心殿都已經縮減到很低的供給,整個社區不超過三間供給。美麗殿目前沒有屋主想要出售。晚點也給大家參考一下七張裕隆商圈的指標大樓供給狀況,御景也呈現低供給量的狀況喔!
整體市場上,略微強勢的社區產品,例如:御景,幾乎都清光供給庫存了。另外有些要價過高的社區,屋主也索性不賣了,這兩個原因造成整體供給下降不少。至於去化比較慢的社區,則是供給量會一直堆疊上去,後奢侈稅時期的現在,呈現強者恆強,弱者橫弱。