這一週任勝的工作量蠻大的，庫存也去化掉四件（其中三間是央北重劃區的物件），所幸得到更多客戶的指名，所以增加了七件的庫存量，這些條件都相當優質，其中一間就是去年熱銷的國泰豐碩四房。

國泰建設目前在央北重劃區每年都會推出一案，從2018年的國泰豐格，2019年的國泰豐和，到去年2020年的國泰豐碩，都創下了四個月內完銷的無敵紀錄。其中國泰豐碩也是國泰建設在央北重劃區的最後推案，所以當時的成交價格也是相當的高昂。但…我大膽預測，今年年底央北重劃區60萬會成為地板價格，會有出現70萬的成交紀錄，最有可能的突破7字頭的建案為江陵天碩以及聯上澐朗。

• 國泰豐碩所在位置跟央北重劃區推案狀況

任勝的判讀如下：

國泰豐格、國泰豐和屬於央北一路的推案，相對靠近十四張捷運站跟陽光運動公園這裡，適合比較偏好十四張的買方，如果你認為短時間住在靠近溪園路跟中央路沒有多大差別，且更期待十四張商業區的發展，那國泰豐格跟國泰豐和適合您。要單純一點不要有店面、地主就是國泰豐格，稍微小一點的坪數，比較輕鬆的進入門檻就是國泰豐和。

對於比較偏好中央路成熟商圈，走到小碧潭捷運站近一些，較短的移動距離進入中正路、民權路等核心商圈，那國泰豐碩是個不錯的選擇。

國泰的格局也是最符合老新店人的口味，格局方正，很好規劃，且國泰豐碩更在意雙衛浴都有開窗這件事情，推薦給比較晚進入央北重劃區，且偏好中央路商圈的四房買方。專任委託，同業有客戶可以配合，真的有客戶直接配案最快，客戶想要時的熱度最強，直接配案可以打電話給我，或是傳訊息給我，謝謝。

國泰豐碩珍藏四房 相關照片

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