玉上園的供給量持續被消化掉，上次整理還有51間，現在剩下40間，最初我們整理大概都有60間左右，市場上有超過20間以上的玉上園被成交了，因為中間成交掉，又有新的屋主拿出來處理，但是總供給量卻是持續下降，表示銷售掉的速度大於新增加的供給。

去論述新店是不是很貴，意義不大，不過對於很多人說玉上園太貴，這點…..就不太曉得要說甚麼，如果連玉上園的地點結合產生的單價都無法接受，可能新店市中心對說這些話的族群來說，不適合。

以前美河市補漲時，我們會用美河市去評測一個客戶對於市場的認知度的成熟度，現在則是用玉上園，這社區配合居住在寶橋路78巷內，常態成交單價50~57萬真的還好。連中興金典都要快50萬了，中興典快60萬，玉上園今年真的有補漲，這我至少說了半年以上，其他的請看成交行情，數字會說話。