這幾天整理了央北重劃區的屋主轉售上市物件表，表格是目前跟代銷購買的屋主，因為投資或是個人職涯需求、人生規劃等需要，把房屋委託給仲介的總整理表格，雖然都寫得很清楚但是為了避免有人誤以為這是成交資訊，所以開頭先講清楚，以上是 ” 委託售價 “，非最終成交價格。

目前全陽大璽跟九昱希爾登都已經成功完成銷售，樣品屋都拆除了，國美中央新村、國泰豐格也是早早就完銷了，所以現在這些屋主銷售，也少了代銷業者跟他們競爭，目前有屋主跟代銷競爭問題的只有樂菲莊園，不過樂菲莊園現場也已經完成85％銷售，估計應該有機會在今年底結案。

• 國美中央新村（建案介紹）

國美中央新村4月份兩房28.58坪有兩間交易紀錄，分別是13F 2000萬（單價：61.83萬），以及9F 2040萬（單價：63.33萬），目前三房的 D2-13F 是相對值得推薦的物件，整體供給量也很低，其實這個重劃區的投資者並沒有很多，僅僅是銷售加上興建的時間點，大概在3年至3年半，這中間很多屋主的人生規劃會發生很多變故，可能升遷調職，或是累積更多的積蓄，覺得原先的坪數比較小，可以再往上買，所以有委售的行為。

• 國泰豐格（建案介紹）

國泰豐格目前兩房三房四房都有釋出，大單位都是在低樓層，屋主合意的價格基本上都會在60萬以上。目前大多數的客戶普遍認為國泰豐格（一期）的規劃會比國泰豐和（二期）來得優良，6月即將推出國泰豐碩（三期），應該銷售價格會再進一步上調。