今年度目前新店跟去年的交易量相當，但是本質有相當程度的改變，可以看到成交的總價帶集中在比較低的區塊，一直到五月前，幾乎都集中在700~1800萬之間為大宗，到五月份才開始比較多超過2500萬以上的物件被賣掉，例如：力麒雙星、園頂四房等等。

今年度的買方比較觀望些，可能一部份是因為中美貿易戰，一部份又要準備進入總統大選，感覺國內又要處於無政府狀態，今年度的洽談時間拉得比較長，以過去非見面談模式洽談，大概需要3~7個工作天，現在洽談需要7～14天，買方第一時間出價稍微偏低些，所以業務員得花些時間先拉到一個洽談門檻，才有辦法跟屋主進行議價。

其他中永和、板橋跟去年同期相比相差不遠，今年度業務員需要更有耐性去跟買方溝通，在不強迫的狀態下，去調整買方對物件的認知，慢工出細活。另外房地合一的威力持續抑制二手市場的供給物件，市場很多新釋出的特殊物件，為了避免屋主在第一時間被反開發，仲介乾脆不上外部網站，先RUN幾輪店頭內的買方，若賣不掉再考慮上外部網站，不然同業反開發的動作過於積極。